Villa Beausoleil, Troyes
- Parcelle la plus proche
- BK 97
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 342 m²
- Zone d'urbanisme
- UCB
- Dominance d'habitat pavillonnaire à densité moyenne
Identifiant 10387000BK0097Feuille 000 BK 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 111,3 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 498 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 458 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCB, dominance d'habitat pavillonnaire à densité moyenne, du PLU Troyes, en vigueur depuis le 03/04/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 14 Vla Beausoleil | Maison, Dépendance | 93 m² | 205 000 € | 2 204 € |
| 09/08/2024 | 8 Vla Beausoleil | Dépendance, Maison | 167 m² | 320 000 € | 1 916 € |
| 15/04/2024 | 19 Vla Beausoleil | Maison | 70 m² | 162 500 € | 2 321 € |
| 24/06/2022 | 25 Vla Beausoleil | Dépendance, Maison | 53 m² | 184 000 € | 3 472 € |
| 31/03/2022 | 16 Vla Beausoleil | Maison, Dépendance | 32 m² | 50 000 € | 1 563 € |
| 21/03/2022 | 9 Vla Beausoleil | Maison | 53 m² | 143 000 € | 2 698 € |
| 10/02/2021 | Vla Beausoleil | Vente | 434 m² de terrain | 40 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Villa Beausoleil 10000 Troyes | 45,4 m² | 2011 | C | C |
| maison, 3 Villa Beausoleil 10000 Troyes | 70 m² | — | F | F |
| maison, 14 Villa Beausoleil 10000 Troyes | 90,5 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 15 Villa Beausoleil 10000 Troyes | 100,1 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Villa Beausoleil 10000 Troyes | 100,1 m² | — | C | C |
| maison, 7 Villa Beausoleil 10000 Troyes | 101,4 m² | — | D | D |
| maison, 8 Villa Beausoleil 10000 Troyes | 155 m² | — | D | D |
| maison, 8 Villa Beausoleil 10000 Troyes | 150 m² | — | D | D |
| maison, 11 Villa Beausoleil 10000 Troyes | 94,2 m² | 1960 | D | C |
| maison, 19 Villa Beausoleil 10000 Troyes | 67 m² | 1930 | E | B |
| maison, 4 Villa Beausoleil 10000 Troyes | 86,7 m² | 1930 | F | C |
| maison, 30 Villa Beausoleil 10000 Troyes | 84 m² | 1935 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Paul Bertpublic
Entreprises domiciliées à 200 m180
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BANQUE POPULAIRE ALSACE LORRAINE CHAMPAGNE (BPALC)finance et assurance
- BIOPATH UNILABSsanté et action sociale
- UNILABS BIOCTsanté et action sociale
- SAFRANactivités scientifiques et techniques
- POMPES FUNEBRES SCHMUTZautres services
- AMALTHEE CONSULTINGactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.