Villa Moderne, Troyes
- Parcelle la plus proche
- BX 390
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 316 m²
- Zone d'urbanisme
- UCD
- Dominance d'habitat pavillonnaire ordonnancé
- Bâtiment
- 10,4 m
- 3 étages
Identifiant 10387000BX0390Feuille 000 BX 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 116,3 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 482 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 454 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCD, dominance d'habitat pavillonnaire ordonnancé, du PLU Troyes, en vigueur depuis le 03/04/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emprise de protection M.H.
- Périmètre Délimité des Abords des Monuments Historiques (PDA)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Sainte-Savine
- Site patrimonial remarquable de Troyes AVAP secteur ROTHIER COURTALON
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 6 Vla Moderne | Maison, Dépendance | 177 m² | 565 000 € | 3 192 € |
| 05/12/2023 | 2 Vla Moderne | Dépendance, Appartement | 47 m² | 91 000 € | — |
| 03/10/2023 | 2 Vla Moderne | Appartement, Dépendance | 42 m² | 87 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Villa Moderne 10000 Troyes | 166,4 m² | — | F | F |
| appartement, 10 Villa Moderne 10000 Troyes | 105,8 m² | 1989 | C | C |
| maison, 13 Villa Moderne 10000 Troyes | 199 m² | — | D | C |
| maison, Villa Moderne 10000 Troyes | 80,8 m² | 2006 | C | C |
| maison, 6 Villa Moderne 10000 Troyes | 242,7 m² | 1910 | D | D |
| maison, 13 Villa Moderne 10000 Troyes | 198,7 m² | 1949 | G | G |
| maison, 13 Villa Moderne 10000 Troyes | 198,7 m² | 1949 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Louis Brissonprivé
- Ecole élémentaire Achille Payeurpublic
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole primaire Paradispublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
- Ecole primaire privée Louis Brissonprivé
- Ecole primaire privée Saint Dominique Savioprivé
- Lycée professionnel Jeanne Manceprivé
Entreprises domiciliées à 200 m890
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE)arts et spectacles
- MACIF (SA)finance et assurance
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
- CAFPIfinance et assurance
- VIVESCIAcommerce
- CENTRE NATIONAL DE LA FONCTION PUBLIQUE TERRITORIALE (CNFPT)enseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.