route de coconi, Tsingoni
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine correrspondant au secteur historique
- Bâtiment
- 7,3 m
Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 1
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 117,7 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 449 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 932 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 13° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine correrspondant au secteur historique, du PLUi du Centre-Ouest, en vigueur depuis le 13/07/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | Permis de construire9766172500011 | 30 Rte de Coconi | AW 51, AW 317 | 4 logements, 330 m² | 787 m² | autorisé | particulier |
| 17/04/2025 | Permis de construire9766172500001 | 14 Route de Coconi | AW 452, AW 453 | 450 m² | — | autorisé | COMMUNE DE TSINGONI |
| 03/07/2024 | Permis de construire9766172400006 | 13 Rte Coconi | AT 32 | 2 logements, 211 m² | 299 m² | autorisé | particulier |
| 03/07/2024 | Permis de construire9766172400006 | 13 Rte Coconi | AT 32 | 211 m² | 299 m² | autorisé | particulier |
| 12/10/2023 | Permis de construire9766172300021 | 27 Rte de Coconi | AW 433 | 147 m² | 300 m² | autorisé | particulier |
| 03/10/2023 | Permis de construire9766172300016 | 36 Rte de Coconi | AW 560, AW 550P, AW 470P | 1 500 m² | 16 335 m² | commencé | particulier |
| 06/03/2023 | Permis de construire9766172200041 | Route de Coconi | AV 468 | 520 m² | 600 m² | autorisé | particulier |
| 02/12/2022 | Permis de construire9766172200033 | 36 Rte de Coconi | AW 40 P | 2 180 m² | 3 520 m² | autorisé | SCI NYORA |
Afficher les 8 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2021 | Permis de construire9766172100023 | Rue de Coconi | AW 417 | 372 m² | 9 859 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2021 | Permis de construire9766172100012 | 09 Rte de Coconi | AT 28 | 4 logements, 284 m² | 312 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2021 | Permis de construire9766172100012 | 09 Rte de Coconi | AT 28 | 284 m² | 312 m² | autorisé | particulier |
| 11/11/2020 | Permis de construire9766172000047 | Rue Coconi | AW 417 | 372 m² | 9 859 m² | autorisé | SARL OTE MATERIAUX |
| 05/09/2020 | Permis de construire9766172000017 | 35 Route de Coconi | AW 434 | 3 logements, 330 m² | — | autorisé | particulier |
| 05/09/2020 | Permis de construire9766172000017 | 35 Route de Coconi | AW 434 | 330 m² | — | autorisé | particulier |
| 17/04/2020 | Permis de construire9766171900054 | Rte de Coconi | AT 138 | 6 logements, 416 m² | 292 m² | autorisé | particulier |
| 20/10/2016 | Déclaration préalable9766171600004 | Rte de Coconi | AT 206 | 6 m² | 320 m² | autorisé | SOC REUNIONNAISE DU RADIOTELEPHONE |
16 autorisations rattachées à cette voie sur les 655 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Tsingonipublic
- COLLEGEpublicsans cantine
- ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIREpublicsans cantine
- Ecole élémentaire publique de Combani 1BpublicREP+
- Ecole élémentaire publique Lihadji AbdoupublicREP+
- Instituts Thérapeutiques, Educatifs et Pédagogiques Mar'Ylangprivé
- Pôle Enfant Sensoriel APAJHprivé
Entreprises domiciliées à 200 m47
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BOURBON DISTRIBUTION MAYOTTE (BDM)commerce
- ASSOCIATION MLEZI MAOREsanté et action sociale
- TELCO OIinformation et communication
- SOC REUNIONNAISE DU RADIOTELEPHONE (SRR)information et communication
- SOCIETE MAHORAISE DU RADIOTELEPHONE (SMR)commerce
- IRSOL 4activités scientifiques et techniques
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.