rue Haouledi, Tsingoni

Numéros de la voie47

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 12 14 19 20 21 23 24 25 26 27 28 30 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 51 52 58 60 62 64 66

Parcelle: AW 335
Contenance: 5 188 m²
Zone d'urbanisme: UA; Zone urbaine correrspondant au secteur historique
Bâtiment: 3,4 m

Identifiant 97617000AW0335Feuille 000 AW 01Échelle 1:1000Édition 1

Connaître le propriétaire

140 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 117,1 m
Pente du terrain: 4,1 %; vers le sud-ouest
Toiture solaire, 3 kWc: 4 449 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 932 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 13° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UA, zone urbaine correrspondant au secteur historique, du PLUi du Centre-Ouest, en vigueur depuis le 13/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Taxe d'aménagement

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
09/11/2023	Permis de construire9766172300028	Rue Haouledi	AW 277	198 m²	734 m²	commencé	particulier
04/11/2021	Permis de construire9766172100028	20b Rue Haouledi	AW 309	4 logements, 240 m²	360 m²	autorisé	particulier
30/09/2019	Permis de construire9766171900042	40 Rue Haouledi	AW 243	1 logement, 77 m²	260 m²	commencé	particulier
04/09/2019	Permis de construire9766171900020	Rue Haouledi	AW 277	3 logements, 111 m²	734 m²	autorisé	particulier
04/09/2019	Permis de construire9766171900020	Rue Haouledi	AW 277	111 m²	734 m²	autorisé	particulier
04/06/2019	Permis de construire9766171900002	Rue de Haouledi	AW 252	2 logements, 178 m²	200 m²	autorisé	particulier
05/02/2016	Permis de construire9766171500055	Rue Haouledi	AW 278	5 logements, 554 m²	783 m²	commencé	particulier

7 autorisations rattachées à cette voie sur les 655 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité3 - modereeZone 3 sur 5

Potentiel radonClasse 3Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles4 arrêtésSecousse Sismique, 10/05/2018

Installations classées1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sites potentiellement pollués4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m9

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Circonscription d'inspection du 1er degré de Tsingonipublic
Ecole élémentaire privée Pomme cannelleprivésans cantine
Ecole élémentaire publique de Combani 1BpublicREP+
Ecole élémentaire publique Lihadji AbdoupublicREP+
Ecole maternelle privée Wana Combaprivésans cantine
Ecole maternelle publique Mohamed MroudjaepublicREP+
Ecole primaire publique Mohamed BacarpublicREP+ULIS
Instituts Thérapeutiques, Educatifs et Pédagogiques Mar'Ylangprivé
Pôle Enfant Sensoriel APAJHprivé

Entreprises domiciliées à 200 m70

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

AGENCE DE L'OUTRE-MER POUR LA MOBILITE (LADOM)administration publique
MAYOTTE FORMATIONenseignement
PROMAN 976 (PROMAN)services administratifs
PROMAN 985 (PROMAN)services administratifs
BATILIS (BAT'ILE CONSTRUCTION)construction
MAYOTTE FORMATION PROSenseignement

Voies voisines6

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.