Chemin des Allards, Tullins
- Parcelle
- AS 250
- Contenance
- 5 265 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Tissus résidentiels intermédiaires
Identifiant 38517000AS0250Feuille 000 AS 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 253 m
- Pente du terrain
- 26,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 579 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 509 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, tissus résidentiels intermédiaires, du PLU Tullins, en vigueur depuis le 04/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
- Périmètre d'implantation commerciale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2021 | Permis de construire0385172120005 | 16 Chemin des Allards | AS 240 | 1 logement, 105 m² | 970 m² | terminé | particulier |
| 04/05/2017 | Permis de construire0385171720002 | Chemin des Allards | AR 866 | 1 logement, 132 m² | 846 m² | autorisé | particulier |
| 16/08/2016 | Permis de construire0385171620002 | Chemin des Allards | AR 575 | 1 logement, 165 m² | 716 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 329 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2023 | 6 Che des Allards | Maison | 165 m² | 382 600 € | 2 319 € |
| 04/04/2022 | 2 Che des Allards | Maison | 149 m² | 269 910 € | 1 811 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Chemin des Allards 38210 Tullins | 209,8 m² | 1900 | F | F |
| maison, 15 Chemin des Allards 38210 Tullins | 146,4 m² | 1990 | C | A |
| maison, 2 Chemin des Allards 38210 Tullins | 141,7 m² | 1900 | E | E |
| maison, 29 Chemin des Allards 38210 Tullins | 91 m² | — | D | B |
| maison, 10 Chemin des Allards 38210 Tullins | 132 m² | 2018 | A | A |
| maison, 20 Chemin des Allards 38210 Tullins | 83,2 m² | 1950 | E | E |
| maison, 2 Chemin des Allards 38210 Tullins | 149,5 m² | — | D | B |
| maison, 55 Chemin des Allards 38210 Tullins | 112,9 m² | — | B | A |
| maison, 46 Chemin des Allards 38210 Tullins | 161,2 m² | — | G | C |
| maison, 2 Chemin des Allards 38210 Tullins | 157,1 m² | — | D | B |
| maison, 19 Chemin des Allards 38210 Tullins | 204 m² | — | F | F |
| maison, 12 Chemin des Allards 38210 Tullins | 145 m² | 1976 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENTREPRISE BATTAGLINOconstruction
- LES ATELIERS BATTAGLINOconstruction
- BATTAGLINO DECONSTRUCTIONconstruction
- NGI38services administratifs
- SPACE JAMimmobilier
- COPROP BALCONS VERCORSservices administratifs
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.