Impasse des Rossignols, Uchaud
- Parcelle
- AN 524
- Contenance
- 310 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- zones d'urbanisation récente sous forme pavillonnaire
- Bâtiment
- 5,5 m
- 2 étages
Identifiant 30333000AN0524Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,9 m
- Pente du terrain
- 5,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 541 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 923 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zones d'urbanisation récente sous forme pavillonnaire, du PLU Uchaud, en vigueur depuis le 27/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone de sismicité 2 (aléa faible)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs affectés par le bruit au voisinage des voies de transports terrestres
- Secteurs affectés par le bruit au voisinage des lignes ferroviaires
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2024 | Permis de démolir03033324P0001 | 3 Impasse des Rossignols | AN 20 | — | 757 m² | autorisé | particulier |
| 15/04/2014 | Permis de construire03033314P0004 | Impasse des Rossignols | AN 23, AN 24 | 1 logement, 103 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 06/09/2013 | Permis de construire03033313P0014 | Impasse des Rossignols | AN 23, AN 24 | 2 logements, 187 m² | 2 921 m² | terminé | particulier |
| 19/06/2013 | Permis de construire03033313P0010 | Impas des Rossignols | AN 23, AN 24 | 2 logements, 199 m² | 500 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 249 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2023 | 3 Imp des Rossignols | Maison | 90 m² | 260 650 € | 2 896 € |
| 12/11/2021 | 158 Imp des Rossignols | Maison | 76 m² | 256 550 € | 3 376 € |
| 06/07/2021 | 4 Imp des Rossignols | Maison | 135 m² | 263 970 € | 1 955 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Impasse des Rossignols 30620 Uchaud | 92,3 m² | 2009 | C | A |
| maison, 3 Impasse des Rossignols 30620 Uchaud | 92,2 m² | 1980 | B | A |
| maison, Impasse des Rossignols 30620 Uchaud | 100 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m103
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ATELIER DE LA BOISERIEindustrie
- LUTHISsanté et action sociale
- NIMES PIERREScommerce
- SCI LA FEIGNASSEimmobilier
- EUROPOMPEScommerce
- GIL LORYimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.