Rue Pasteur, Ussel
Numéros de la voie43
- Parcelle
- AP 156
- Contenance
- 763 m²
- Zone d'urbanisme
- Ue
- zone urbaine a vocation d equipements
- Bâtiment
- 7,1 m
Identifiant 19275000AP0156Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 650,1 m
- Pente du terrain
- 13,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 683 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 536 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ue, zone urbaine a vocation d equipements, du PLUi Haute-Correze Communaute, en vigueur depuis le 24/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- AC1 Hôtel Ventadour - Façade et toiture
- AC1 Immeuble (porte et fenêtre du 16e siècle)
- AC1 Maison (façades et toitures)
- AC1 Eglise Saint-Martin à Ussel - Transept et choeur
- AC1 Maison (porte sur rue, vantail compris)
- AC1 Maison (porte sur rue)
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel Ventadour
- Maison
- Eglise Saint-Martin
- Immeuble
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2018 | Déclaration préalable01927518U0048 | Rue Pasteur | AP 158 | 18 m² | 4 862 m² | autorisé | COMMUNE D'USSEL |
| 23/06/2016 | Permis de démolir01927516U0003 | 28 Rue Pasteur | AV 301 | — | 403 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 362 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 23 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 70 m² | 68 700 € | 981 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 115 m² | 113 100 € | — |
| 30/04/2024 | 7 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 488 m² | 10 000 € | 20 € |
| 19/03/2022 | 21 Rue Pasteur | Maison | 198 m² | 210 000 € | — |
| 11/02/2022 | Rue Pasteur | Maison | 56 m² | 105 000 € | 1 875 € |
| 27/01/2022 | 28 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 254 m² | 329 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Pasteur 19200 Ussel | 27,2 m² | — | E | C |
| maison, 23bis Rue Pasteur 19200 Ussel | 84,1 m² | — | G | G |
| appartement, 11 Rue Pasteur 19200 Ussel | 55,5 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue Pasteur 19200 Ussel | 90,5 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Rue Pasteur 19200 Ussel | 39,2 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Pasteur 19200 Ussel | 47,2 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Pasteur 19200 Ussel | 53,1 m² | — | E | C |
| appartement, 30 Rue Pasteur 19200 Ussel | 47,4 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue Pasteur 19200 Ussel | 42,6 m² | — | E | B |
| appartement, 11 Rue Pasteur 19200 Ussel | 36,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation d'Usselpublic
- Collège VoltairepublicULISinternat
- Ecole maternellepublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collègepublicsans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.