Rue Benoît, Uzès
- Parcelle
- AY 58
- Contenance
- 216 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine, centre historique, habitat dense
- Bâtiment
- 7 m
- 3 étages
Identifiant 30334000AY0058Feuille 000 AY 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 133,7 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 468 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 889 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine, centre historique, habitat dense, du PLU Uzes, en vigueur depuis le 14/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZPPA : Zone de Presomption de Prescription Archeologique (arrete n°76-2021-0197)
- DPU : Droit de Preemption Urbain
Servitudes d'utilité publique20
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison dit hotel Dampmartin
- Maison
- Hôtel
- Ancien grand séminaire
- Hôtel de la Rochette
- Crypte
- Cathédrale (ancienne)
- Hôtel de Ville
- Hôpital général
- Ancienne église Saint Julien
- Evêché (ancien)
- Hôtel Chambon de la Tour
- Hôtel de Castille
- Eglise Saint-Etienne
- Pavillon Racine
- Hôtel d'Aigaliers
- Château dit Le Duché
- Tours et partie subsistante des remparts
- Site patrimonial remarquable d'Uzès
- Immeuble
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2022 | Permis de construire03033421Z0086 | 16 Rue Benoit | AY 1128 | 1 logement, 252 m² | 450 m² | commencé | particulier |
| 18/03/2021 | Permis de démolir03033421Z0001 | 8 Rue Benoit | AY 80 | — | 138 m² | autorisé | particulier |
| 11/10/2019 | Permis de construire03033419Z0035 | 16 Rue Benoit | AY 1128 | 2 logements, 301 m² | 450 m² | annulé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 628 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 9 Rue Benoit | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 12/06/2025 | 9 Rue Benoit | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 30/04/2025 | 2 Rue Benoit | Dépendance, Appartement | 55 m² | 105 000 € | 1 909 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Benoit | Maison, Dépendance | 200 m² | 1 406 800 € | 7 034 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue Benoit | Dépendance | 15 m² | 30 000 € | 2 000 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue Benoit | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 12/11/2024 | 13 Rue Benoit | Maison | 75 m² | 125 000 € | 1 667 € |
| 28/10/2024 | 2 Rue Benoit | Dépendance, Appartement | 23 m² | 88 500 € | 3 848 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 5 Rue Benoit | Maison, Dépendance, Appartement | 122 m² | 270 000 € | — |
| 12/06/2024 | 7 Rue Benoit | Maison | 53 m² | 252 500 € | 4 764 € |
| 15/02/2024 | 9 Rue Benoit | Dépendance, Appartement | 140 m² | 666 000 € | — |
| 28/12/2023 | 9 Rue Benoit | Dépendance | 54 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 29/09/2023 | 11 Rue Benoit | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 21/04/2023 | 11 Rue Benoit | Appartement, Dépendance | 32 m² | 71 500 € | 2 234 € |
| 21/04/2023 | 11 Rue Benoit | Dépendance, Appartement | 36 m² | 86 000 € | — |
| 09/11/2022 | 1 Rue Benoit | Appartement | 96 m² | 155 000 € | 1 615 € |
| 12/04/2022 | 16 Rue Benoit | Dépendance | 900 m² de terrain | 395 000 € | — |
| 04/03/2022 | 7 Rue Benoit | Maison | 53 m² | 240 700 € | 4 542 € |
| 06/08/2021 | 11 Rue Benoit | Dépendance, Appartement | 86 m² | 181 100 € | — |
| 28/06/2021 | 11 Rue Benoit | Appartement, Dépendance | 63 m² | 150 000 € | 2 381 € |
| 18/05/2021 | 11 Rue Benoit | Dépendance, Appartement | 18 m² | 38 000 € | 2 111 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Benoît 30700 Uzès | 100,3 m² | — | B | A |
| maison, Rue Benoît 30700 Uzès | 100,3 m² | — | B | A |
| maison, 9 Rue Benoît 30700 Uzès | 33,7 m² | — | C | B |
| immeuble, 2 Rue Benoît 30700 Uzès | — | 1900 | E | C |
| appartement, 9bis Rue Benoît 30700 Uzès | 70,7 m² | 2007 | C | C |
| maison, 13 Rue Benoît 30700 Uzès | 115,7 m² | — | A | A |
| appartement, 11 Rue Benoît 30700 Uzès | 59,8 m² | 1984 | C | A |
| appartement, 15 Rue Benoît 30700 Uzès | 100 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue Benoît 30700 Uzès | 190 m² | 1900 | B | A |
| maison, 1 Rue Benoît 30700 Uzès | 95,7 m² | 1850 | D | D |
| appartement, 15 Rue Benoît 30700 Uzès | 76 m² | — | E | C |
| appartement, 11 Rue Benoît 30700 Uzès | 18,4 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean MacépublicULIS
- Ecole maternelle du Parcpublic
- Lycée polyvalent des métiers d'art Charles Gidepublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gidepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 572
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- CAMAIEU INTERNATIONALcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.