Rue du Châtelard, Val-d'Isère
- Zone d'urbanisme
- Ud
- Secteur périphérique au développement limité
- Bâtiment
- 12,6 m
- 3 étages
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 889,9 m
- Pente du terrain
- 15,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 187 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 299 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 29° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ud, secteur périphérique au développement limité, du PLU Val-d'Isere, en vigueur depuis le 06/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Thématique A / Dynamique écologique et adaptation au changement climatique des espaces urbains
- OAP Thématique B / Insertion urbaine et architecturale des constructions nouvelles
- Périmètre d'étude des risques naturels : se référer aux règlements du PPRNP de 2006
- Périmètre d'étude des risques naturels : se référer aux règlements du PPRNP de 2018
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 49 Rue du Chatelard | Appartement | 122 m² | 2 278 425 € | 18 676 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 49 Rue du Châtelard 73150 Val-d'Isère | 144,9 m² | 2003 | D | B |
| appartement, 49 Rue du Châtelard 73150 Val-d'Isère | 18,5 m² | 2003 | E | C |
| appartement, Rue du Châtelard 73150 Val-d'Isère | 90,5 m² | 1988 | E | C |
| appartement, Rue du Châtelard 73150 Val-d'Isère | 121,3 m² | 2000 | E | B |
| appartement, Rue du Châtelard 73150 Val-d'Isère | 203 m² | 2010 | E | B |
| appartement, 100 Rue du Châtelard 73150 Val-d'Isère | 84,1 m² | 1970 | E | C |
| appartement, Rue du Châtelard 73150 Val-d'Isère | 122,4 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 100 Rue du Châtelard 73150 Val-d'Isère | 55,9 m² | 1970 | E | C |
| appartement, Rue du Châtelard 73150 Val-d'Isère | 79,2 m² | 2004 | D | B |
| appartement, 124 Rue du Châtelard 73150 Val-d'Isère | 56,6 m² | 1965 | D | B |
| appartement, Rue du Châtelard 73150 Val-d'Isère | 17,8 m² | 2004 | E | C |
| appartement, Rue du Châtelard 73150 Val-d'Isère | 143,5 m² | 2004 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m111
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
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