Rue de la Dévrie, Val-d'Izé
- Parcelle la plus proche
- AH 412
- l'adresse est placée sur la voie, à 20 m de cette parcelle
- Contenance
- 652 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone constituant l'extension de l'agglomeration
- Bâtiment
- 4,9 m
- 2 étages
Identifiant 35347000AH0412Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 102,8 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 462 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 440 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone constituant l'extension de l'agglomeration, du PLU Val-d'Ize, en vigueur depuis le 27/10/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec OAP
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de Droit de preemption urbain
- Enveloppe urbaine au titre du SCoT
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2015 | Permis de construire03534715V0010 | 7 Rue de la Devrie | AH 409 | 1 logement, 86 m² | 549 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 207 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2024 | 40 Rue de la Devrie | Maison | 78 m² | 160 000 € | 2 051 € |
| 27/12/2022 | 6 Rue de la Devrie | Maison | 85 m² | 162 000 € | 1 906 € |
| 06/07/2021 | 36 Rue de la Devrie | Maison | 80 m² | 166 400 € | 2 080 € |
| 21/05/2021 | 34 Rue de la Devrie | Maison | 103 m² | 155 000 € | 1 505 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue de la Dévrie 35450 Val-d'Izé | 122,6 m² | 1977 | B | A |
| maison, 5 Rue de la Dévrie 35450 Val-d'Izé | 81,7 m² | 1976 | F | F |
| maison, 44 Rue de la Dévrie 35450 Val-d'Izé | 107 m² | — | F | E |
| maison, 20 Rue de la Dévrie 35450 Val-d'Izé | 55 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue de la Dévrie 35450 Val-d'Izé | 55 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue de la Dévrie 35450 Val-d'Izé | 55 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue de la Dévrie 35450 Val-d'Izé | 55 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue de la Dévrie 35450 Val-d'Izé | 55 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue de la Dévrie 35450 Val-d'Izé | 55 m² | — | D | D |
| maison, 28 Rue de la Dévrie 35450 Val-d'Izé | 55 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue de la Dévrie 35450 Val-d'Izé | 55 m² | — | D | D |
| maison, 24 Rue de la Dévrie 35450 Val-d'Izé | 55 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée St Etienne des Eauxprivé
- Ecole primaire publique Lucie Aubracpublic
Entreprises domiciliées à 200 m55
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VETERINAIRE DU CORMIERactivités scientifiques et techniques
- CEDRIC DE GIGOU - SANDRINE VEYRIER-LEBRETON - URIELLE DAVYactivités scientifiques et techniques
- AMAUTOcommerce
- ANALYTICS & PROSPECTIVES (A&P)activités scientifiques et techniques
- CLAMA D'IZE DES CORBIERESfinance et assurance
- LES AMIS DE L'ORGUE DE VAL D'IZEautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.