Impasse Pavane, Val-de-Reuil
- Zone d'urbanisme
- Uvr
- Secteur urbain de la ville nouvelle de Val-de-Reuil
- Bâtiment
- 4,4 m
Feuille BZ 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,8 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 291 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 365 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uvr, secteur urbain de la ville nouvelle de val-de-reuil, du PLUi Seine-Eure, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteurs maximums des constructions : 25m
- Minimum d'espaces libres de pleine terre à maintenir (par unité foncière) : 20%
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de zones spéciales de recherche et d'exploitation de carrière
- DPU en zones U et AU du PLUiH
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2023 | Permis de construire02770123H0007 | Impasse Pavane | BZ 333 | 1 logement, 126 m² | 758 m² | autorisé | particulier |
| 09/12/2016 | Permis de construire02770116H2714 | Impasse Pavane | BZ 333 | 1 logement, 130 m² | 758 m² | annulé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 581 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 2 Imp Pavane | Maison, Dépendance | 85 m² | 93 670 € | 1 102 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Impasse Pavane 27100 Val-de-Reuil | 85 m² | 1982 | D | D |
| maison, 8 Impasse Pavane 27100 Val-de-Reuil | 85 m² | 1982 | D | D |
| maison, 6 Impasse Pavane 27100 Val-de-Reuil | 85 m² | 1982 | D | D |
| maison, 4 Impasse Pavane 27100 Val-de-Reuil | 85 m² | 1982 | D | D |
| maison, 10 Impasse Pavane 27100 Val-de-Reuil | 83,6 m² | 1982 | D | D |
| maison, 2 Impasse Pavane 27100 Val-de-Reuil | 84,5 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Val-de-Reuilpublic
- Ecole élémentaire Le PivolletpublicREP
- Ecole élémentaire Louise MichelpublicREP
- Ecole maternelle le PivolletpublicREP
- Ecole maternelle Louise MichelpublicREP
- Ecole primaire les DominospublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m128
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA LIGUE NATIONALE CONTRE L'OBESITEautres services
- ASS STRATEGIES EMPLOIS FORMATIONS (ASEF)autres services
- ELANCEarts et spectacles
- BRC GENERALconstruction
- EQUILIBROautres services
- EURE & Kautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.