Rue Pasteur, Val-du-Layon
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zones urbaines d'extension récente à vocation mixte
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 64,6 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 678 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 528 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zones urbaines d'extension récente à vocation mixte, du PLU Val-du-Layon, en vigueur depuis le 04/06/2012.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | Permis de construire04929224A0026 | Rue Pasteur | AB 904 | 352 m² | 233 m² | commencé | INSTITUT INNOVATION ET PARCOURS |
| 06/09/2021 | Permis de construire04929221A0017 | 6 Rue Pasteur | AB 72, AB 73, AB 74 | — | 3 779 m² | commencé | COMMUNE DE VAL-DU-LAYON |
| 26/07/2021 | Permis de construire04929221A0024 | 13 Rue Pasteur | AB 811 | 1 logement, 91 m² | 502 m² | terminé | particulier |
| 15/02/2021 | Permis de construire04929220A0025 | 36 Rue Pasteur | B 47 | 62 m² | 10 010 m² | terminé | ATLANTIQUE HABITATIONS SA HLM |
| 11/09/2018 | Permis de construire04929218A0020 | 13 Rue Pasteur | AB 449, AB 807 | 1 logement, 109 m² | 2 965 m² | terminé | particulier |
| 23/06/2016 | Permis de construire04929216A0007 | Rue Pasteur | B 47 | 4 590 m² | 10 010 m² | commencé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 09/08/2014 | Permis de construire04929214A0012 | Rue Pasteur | B 47 | 4 491 m² | 9 671 m² | annulé | RETHORE ASSOCIES ARCHITECTEURS |
| 19/06/2013 | Permis de construire04929213A0001 | Rue Pasteur | AB 347, AB 442 | 231 m² | 8 408 m² | terminé | COMMUNE DE SAINT-LAMBERT-DU-LATTAY |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 220 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 2 Rue Pasteur | Vente | 233 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 14/05/2025 | 2 Rue Pasteur | Maison | 47 m² | 150 000 € | 3 191 € |
| 18/10/2024 | 2 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 172 m² | 1 300 € | — |
| 24/07/2024 | 32 Rue Pasteur | Maison | 94 m² | 117 000 € | 1 245 € |
| 28/03/2024 | 2 Rue Pasteur | Vente | 803 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 30/01/2024 | Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 74 m² | 190 000 € | 2 568 € |
| 30/10/2023 | Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 86 m² | 135 000 € | 1 570 € |
| 17/02/2022 | 33 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 81 m² | 175 000 € | 2 160 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2021 | 26 Rue Pasteur | Maison | 94 m² | 104 000 € | 1 106 € |
| 20/07/2021 | 31 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 103 m² | 215 000 € | 2 087 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue Pasteur 49750 Val-du-Layon | 119,5 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue Pasteur 49750 Val-du-Layon | 126 m² | — | F | F |
| maison, 7 Rue Pasteur 49750 Val-du-Layon | 126 m² | — | F | F |
| maison, 32 Rue Pasteur 49750 Val-du-Layon | 98,6 m² | 1981 | D | D |
| maison, 28 Rue Pasteur 49750 Val-du-Layon | 98,6 m² | 1981 | D | D |
| maison, 2 Rue Pasteur 49750 Val-du-Layon | 86 m² | 1997 | D | B |
| maison, 6 Rue Pasteur 49750 Val-du-Layon | 72 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue Pasteur 49750 Val-du-Layon | 72 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue Pasteur 49750 Val-du-Layon | 72 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue Pasteur 49750 Val-du-Layon | 72 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Célestin Freinetpublic
Entreprises domiciliées à 200 m39
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ERCLLAénergie
- D.B.Vcommerce
- ALGO TRANSPORTStransport
- MAM'ZELLE BULLEautres services
- SCI IMMOLYSimmobilier
- LAN WEST REAL ESTATEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.