Avenue Pythagore, Valbonne
Numéros de la voie34
- Zone d'urbanisme
- USOc2
- Secteurs d'activités de la technopole Sophia-Antipolis
- Bâtiment
- 6,7 m
Feuille AE 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 137,9 m
- Pente du terrain
- 9,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 698 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 2 008 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone USOc2, secteurs d'activités de la technopole sophia-antipolis, du PLU Valbonne, en vigueur depuis le 12/01/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Av Pythagore | Appartement | 17 m² | 90 000 € | 5 294 € |
| 19/12/2025 | 2 Av Pythagore | Appartement | 17 m² | 93 000 € | 5 471 € |
| 18/12/2025 | 2 Av Pythagore | Appartement | 17 m² | 107 390 € | 6 317 € |
| 10/12/2025 | 12 Av Pythagore | Maison | 90 m² | 465 000 € | 5 167 € |
| 03/12/2025 | 2 Av Pythagore | Appartement | 17 m² | 109 300 € | 6 429 € |
| 21/10/2025 | 2 Av Pythagore | Appartement | 34 m² | 179 030 € | — |
| 16/10/2025 | 2 Av Pythagore | Dépendance, Appartement | 17 m² | 115 000 € | 6 765 € |
| 27/08/2025 | 2 Av Pythagore | Dépendance | non mesurée | 5 600 € | — |
Afficher les 53 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Av Pythagore | Dépendance, Maison | 119 m² | 670 000 € | 5 630 € |
| 12/05/2025 | Av Pythagore | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 17/01/2025 | Av Pythagore | Appartement, Dépendance | 42 m² | 260 670 € | 6 206 € |
| 10/12/2024 | 2 Av Pythagore | Appartement | 17 m² | 97 000 € | 5 706 € |
| 20/11/2024 | Av Pythagore | Dépendance, Maison | 90 m² | 558 000 € | 6 200 € |
| 24/09/2024 | 2 Av Pythagore | Dépendance | non mesurée | 103 350 € | — |
| 05/09/2024 | 2 Av Pythagore | Appartement | 17 m² | 92 000 € | 5 412 € |
| 20/08/2024 | 2 Av Pythagore | Appartement | 17 m² | 93 200 € | 5 482 € |
| 19/08/2024 | 2 Av Pythagore | Appartement, Dépendance | 17 m² | 97 000 € | 5 706 € |
| 26/03/2024 | 2 Av Pythagore | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 29/02/2024 | Av Pythagore | Appartement, Dépendance | 42 m² | 123 597 € | 2 943 € |
| 28/02/2024 | 2 Av Pythagore | Appartement | 17 m² | 93 000 € | 5 471 € |
| 15/12/2023 | Av Pythagore | Appartement | 42 m² | 236 000 € | 5 619 € |
| 08/12/2023 | 2 Av Pythagore | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 19 m² | 76 430 € | 4 023 € |
| 02/11/2023 | 2 Av Pythagore | Dépendance, Appartement | 23 m² | 113 960 € | 4 955 € |
| 09/10/2023 | 2 Av Pythagore | Appartement, Dépendance | 31 m² | 133 000 € | 4 290 € |
| 22/09/2023 | 2 Av Pythagore | Appartement | 17 m² | 110 000 € | 6 471 € |
| 08/08/2023 | Av Pythagore | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 30/06/2023 | Av Pythagore | Dépendance, Appartement | 29 m² | 110 000 € | 3 793 € |
| 27/06/2023 | 2 Av Pythagore | Appartement | 23 m² | 97 000 € | 4 217 € |
| 12/06/2023 | 2 Av Pythagore | Appartement | 17 m² | 100 000 € | 5 882 € |
| 28/04/2023 | 2 Av Pythagore | Appartement | 34 m² | 185 000 € | — |
| 31/01/2023 | 2 Av Pythagore | Appartement | 31 m² | 165 000 € | 5 323 € |
| 22/12/2022 | 2 Av Pythagore | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 19/12/2022 | 6 Av Pythagore | Maison, Dépendance | 82 m² | 530 000 € | 6 463 € |
| 14/12/2022 | Av Pythagore | Dépendance, Appartement | 71 m² | 240 000 € | — |
| 09/12/2022 | 2 Av Pythagore | Appartement | 17 m² | 82 000 € | 4 824 € |
| 02/12/2022 | 2 Av Pythagore | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 30/11/2022 | Av Pythagore | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 30/11/2022 | Av Pythagore | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 04/11/2022 | Av Pythagore | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 30/09/2022 | 2 Av Pythagore | Appartement | 17 m² | 65 000 € | 3 824 € |
| 02/09/2022 | 2 Av Pythagore | Appartement, Dépendance | 17 m² | 97 000 € | 5 706 € |
| 04/08/2022 | 2 Av Pythagore | Appartement | 17 m² | 61 000 € | 3 588 € |
| 01/08/2022 | 2 Av Pythagore | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 27/06/2022 | Av Pythagore | Dépendance, Maison | 96 m² | 480 000 € | 5 000 € |
| 10/05/2022 | Av Pythagore | Appartement | 29 m² | 146 000 € | 5 034 € |
| 25/04/2022 | Av Pythagore | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 11/02/2022 | 22 Av Pythagore | Maison, Dépendance | 90 m² | 355 200 € | 3 947 € |
| 09/02/2022 | 2 Av Pythagore | Appartement | 23 m² | 118 000 € | 5 130 € |
| 02/02/2022 | 7 Av Pythagore | Appartement | 42 m² | 240 000 € | 5 714 € |
| 30/09/2021 | 2 Av Pythagore | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 28/09/2021 | Av Pythagore | Appartement, Dépendance | 29 m² | 110 000 € | 3 793 € |
| 28/09/2021 | 2 Av Pythagore | Dépendance | non mesurée | 5 750 € | — |
| 28/09/2021 | 2 Av Pythagore | Dépendance | non mesurée | 4 250 € | — |
| 23/08/2021 | Av Pythagore | Dépendance, Maison | 98 m² | 485 800 € | 4 957 € |
| 13/08/2021 | 2 Av Pythagore | Appartement | 17 m² | 70 000 € | 4 118 € |
| 09/08/2021 | Av Pythagore | Dépendance, Appartement | 42 m² | 181 500 € | 4 321 € |
| 24/06/2021 | 2 Av Pythagore | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 24/06/2021 | 2 Av Pythagore | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 18/06/2021 | 2 Av Pythagore | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 11/05/2021 | 2 Av Pythagore | Dépendance, Appartement | 17 m² | 78 600 € | 4 624 € |
| 28/01/2021 | 2 Av Pythagore | Dépendance, Appartement | 23 m² | 92 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 18 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Avenue Pythagore 06560 Valbonne | 111 m² | 1980 | C | C |
| appartement, 2 Avenue Pythagore 06560 Valbonne | 17,6 m² | 2000 | C | A |
| maison, 18 Avenue Pythagore 06560 Valbonne | 88,2 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 2 Avenue Pythagore 06560 Valbonne | 17,7 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Avenue Pythagore 06560 Valbonne | 29,3 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Avenue Pythagore 06560 Valbonne | 17,6 m² | 1993 | C | A |
| maison, 15 Avenue Pythagore 06560 Valbonne | 134,7 m² | 1993 | C | C |
| appartement, 2 Avenue Pythagore 06560 Valbonne | 17,8 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 2 Avenue Pythagore 06560 Valbonne | 23,6 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Avenue Pythagore 06560 Valbonne | 17,7 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Avenue Pythagore 06560 Valbonne | 23,7 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Avenue Pythagore 06560 Valbonne | 17,5 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège de l'Éganaudepublic
- Ecole élémentaire Garbejairepublic
- Ecole maternelle Garbejairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m176
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SONOVISIONactivités scientifiques et techniques
- COMMUNE DE VALBONNEadministration publique
- GRAND SUD ACCUEIL (GSA)hébergement et restauration
- ARVAL FLEET SERVICES (GECFS)services administratifs
- VOINOT LMNPimmobilier
- IND CHOUILLOU OLIVIER ET FIORELLAimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.