Place Mejane, Valbonne
- Parcelle
- AK 268
- Contenance
- 69 408 m²
- Zone d'urbanisme
- USOc1
- Secteurs d'activités de la technopole Sophia-Antipolis
- Bâtiment
- 19,3 m
Identifiant 06152000AK0268Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 162,1 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 679 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 2 000 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone USOc1, secteurs d'activités de la technopole sophia-antipolis, du PLU Valbonne, en vigueur depuis le 12/01/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | Déclaration préalable0061522600046 | Place Mejane | AK 58 | — | 64 m² | autorisé | ALGAZELLE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 377 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 5 Pl Mejane | Dépendance, Appartement | 73 m² | 269 000 € | 3 685 € |
| 14/03/2025 | 2 Pl Mejane | Appartement, Dépendance | 49 m² | 200 000 € | 4 082 € |
| 11/12/2024 | 3 Pl Mejane | Local industriel. commercial ou assimilé | 150 m² | 179 000 € | 1 193 € |
| 28/11/2024 | 3 Pl Mejane | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 104 500 € | 1 900 € |
| 05/11/2024 | 4 Pl Mejane | Appartement, Dépendance | 69 m² | 270 000 € | — |
| 30/08/2024 | 2 Pl Mejane | Appartement, Dépendance | 80 m² | 237 000 € | 2 963 € |
| 14/08/2024 | 4 Pl Mejane | Appartement, Dépendance | 52 m² | 82 500 € | 1 587 € |
| 31/05/2024 | 5 Pl Mejane | Appartement, Dépendance | 64 m² | 220 000 € | — |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2023 | 5 Pl Mejane | Appartement, Dépendance | 64 m² | 144 386 € | — |
| 26/07/2023 | 4 Pl Mejane | Appartement, Dépendance | 52 m² | 165 000 € | 3 173 € |
| 20/06/2023 | 5 Pl Mejane | Dépendance, Appartement | 69 m² | 235 000 € | — |
| 24/05/2023 | 5 Pl Mejane | Dépendance, Appartement | 53 m² | 143 100 € | 2 700 € |
| 09/05/2023 | 3 Pl Mejane | Dépendance, Appartement | 93 m² | 320 000 € | — |
| 05/04/2023 | 5 Pl Mejane | Local industriel. commercial ou assimilé | 217 m² | 250 000 € | 1 152 € |
| 31/03/2023 | 2 Pl Mejane | Local industriel. commercial ou assimilé | 108 m² | 190 000 € | — |
| 25/11/2022 | 4 Pl Mejane | Appartement, Dépendance | 70 m² | 162 000 € | 2 314 € |
| 14/11/2022 | 4 Pl Mejane | Dépendance, Appartement | 53 m² | 190 000 € | — |
| 11/10/2022 | 3 Pl Mejane | Local industriel. commercial ou assimilé | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| 26/08/2022 | 2 Pl Mejane | Appartement, Dépendance | 90 m² | 250 668 € | 2 785 € |
| 30/06/2022 | 4 Pl Mejane | Dépendance, Appartement | 73 m² | 202 100 € | 2 768 € |
| 15/12/2021 | 2 Pl Mejane | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 21/06/2021 | 2 Pl Mejane | Dépendance, Appartement | 69 m² | 162 600 € | 2 357 € |
| 13/04/2021 | 2 Pl Mejane | Dépendance, Appartement | 56 m² | 153 100 € | 2 734 € |
| 12/01/2021 | 2 Pl Mejane | Dépendance, Appartement | 56 m² | 168 000 € | 3 000 € |
| 08/01/2021 | 5 Pl Mejane | Appartement, Dépendance | 60 m² | 222 850 € | 3 714 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Place Mejane 06560 Valbonne | 53,6 m² | 1986 | D | D |
| appartement, Place Mejane 06560 Valbonne | 66,2 m² | 1985 | C | C |
| appartement, 4 Place Mejane 06560 Valbonne | 60,4 m² | — | B | A |
| immeuble, 8 Place Mejane 06560 Valbonne | — | — | D | D |
| immeuble, 6 Place Mejane 06560 Valbonne | — | — | D | D |
| immeuble, 7 Place Mejane 06560 Valbonne | — | — | D | D |
| appartement, 4 Place Mejane 06560 Valbonne | 79,8 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Place Mejane 06560 Valbonne | 78,2 m² | 1986 | B | B |
| appartement, 5 Place Mejane 06560 Valbonne | 64,1 m² | 1987 | C | C |
| appartement, 5 Place Mejane 06560 Valbonne | 80,3 m² | 1987 | C | C |
| appartement, 3 Place Mejane 06560 Valbonne | 92 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 3 Place Mejane 06560 Valbonne | 98 m² | 1986 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Valbonnepublic
- Collège internationalpublicinternat
- Ecole 2nd degré privée The Hive Academyprivésans cantine
- Ecole élémentaire Garbejairepublic
- Ecole élémentaire Les Sartouxpublic
- Ecole maternelle Garbejairepublic
- Ecole maternelle Les Sartouxpublic
- Lycée international de Valbonnepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 286
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- CAISSE EPARGNE PREVOYANCE COTE D'AZUR (CAISSE D'EPARGNE COTE D'AZUR) (CEP)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.