Rue Albert Einstein, Valbonne
- Parcelle
- AN 22
- Contenance
- 53 173 m²
- Zone d'urbanisme
- USOHa1
- Secteurs d'activités de la technopole Sophia-Antipolis
Identifiant 06152000AN0022Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 152,7 m
- Pente du terrain
- 16,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 696 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 2 007 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone USOHa1, secteurs d'activités de la technopole sophia-antipolis, du PLU Valbonne, en vigueur depuis le 12/01/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Element de paysage
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 140 Rue Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 32 m² | 143 500 € | 4 484 € |
| 06/06/2025 | 140 Rue Albert Einstein | Appartement | 19 m² | 57 000 € | 3 000 € |
| 19/04/2024 | 140 Rue Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 32 m² | 168 900 € | 5 278 € |
| 24/11/2023 | 140 Rue Albert Einstein | Appartement | 19 m² | 110 000 € | 5 789 € |
| 03/07/2023 | 140 Rue Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 38 m² | 149 400 € | — |
| 08/06/2023 | 140 Rue Albert Einstein | Appartement | 19 m² | 64 000 € | 3 368 € |
| 23/05/2023 | 140 Rue Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 32 m² | 91 200 € | 2 850 € |
| 23/05/2023 | 140 Rue Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 32 m² | 91 200 € | 2 850 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2023 | 140 Rue Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 19 m² | 74 700 € | 3 932 € |
| 20/02/2023 | 140 Rue Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 32 m² | 104 000 € | 3 250 € |
| 20/02/2023 | 720 Rue Albert Einstein | Vente | 1 540 m² de terrain | 6 160 408 € | — |
| 28/11/2022 | 140 Rue Albert Einstein | Appartement | 19 m² | 54 000 € | 2 842 € |
| 31/10/2022 | 140 Rue Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 19 m² | 74 700 € | 3 932 € |
| 11/10/2022 | 140 Rue Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 19 m² | 74 700 € | 3 932 € |
| 28/04/2022 | Rue Albert Einstein | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 24 697 584 € | — |
| 08/02/2022 | 140 Rue Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 32 m² | 123 000 € | 3 844 € |
| 14/12/2021 | 905 Rue Albert Einstein | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 512 m² | 4 200 000 € | — |
| 30/09/2021 | Rue Albert Einstein | Vente | 20 048 m² de terrain | 5 024 880 € | — |
| 30/09/2021 | Rue Albert Einstein | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 27 960 000 € | — |
| 06/09/2021 | 140 Rue Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 19 m² | 68 400 € | 3 600 € |
| 23/06/2021 | 140 Rue Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 32 m² | 90 000 € | 2 813 € |
| 04/06/2021 | 140 Rue Albert Einstein | Appartement | 32 m² | 95 484 € | 2 984 € |
| 20/04/2021 | 140 Rue Albert Einstein | Appartement | 19 m² | 74 085 € | 3 899 € |
| 29/03/2021 | Rue Albert Einstein | Local industriel. commercial ou assimilé | 19 030 m² | 14 719 549 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne | 19,6 m² | 1998 | C | A |
| appartement, 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne | 19,9 m² | — | C | A |
| appartement, 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne | 29,8 m² | — | C | B |
| appartement, 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne | 29,1 m² | 2000 | D | B |
| appartement, 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne | 19,4 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne | 19,7 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne | 32,6 m² | — | D | B |
| immeuble, Rue Albert Einstein 06560 Valbonne | — | 1998 | C | A |
| appartement, 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne | 19,5 m² | 1997 | C | A |
| maison, 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne | 19,6 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne | 32 m² | — | C | A |
| appartement, 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne | 32 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée ICS Cote d'Azurprivésans cantine
- Ecole primaire privée Maris Stellaprivé
Entreprises domiciliées à 200 m61
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE (CNRS)activités scientifiques et techniques
- PASTEUR ASSOCIATION AVENIR JEUNESSE PAJEsanté et action sociale
- PLAN BLEU POUR L'ENVIRONNEMENT ET LE DEVELOPPEMENT EN MEDITERRANEE (CARPB)activités scientifiques et techniques
- EZAKOinformation et communication
- AVENIR DU VEHICULE ELECTRO-MOBILE (AVEM)autres services
- ONHYSinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.