Rue de Bourpeuil, Valdivienne
- Parcelle la plus proche
- CL 146
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 109 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone correspondant aux espaces urbains des bourgs constitués d'un tissu urbain mixte dense et au caractère ancien
- Bâtiment
- 8 m
- 1 étage
Identifiant 86233000CL0146Feuille 000 CL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 86,4 m
- Pente du terrain
- 6,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 610 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 514 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone correspondant aux espaces urbains des bourgs constitués d'un tissu urbain mixte dense et au caractère ancien, du PLUi Vienne et Gartempe, en vigueur depuis le 17/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise de Morthemer
- Croix hosannière
- Maisons
- Château de Morthemer
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 20 Rue de Bourpeuil | Maison, Dépendance | 78 m² | 31 400 € | 403 € |
| 20/09/2024 | 6 Rue de Bourpeuil | Maison | 95 m² | 71 000 € | 747 € |
| 16/06/2023 | 16 Rue de Bourpeuil | Dépendance, Maison | 116 m² | 108 000 € | 931 € |
| 06/04/2022 | 11 Rue de Bourpeuil | Maison | 76 m² | 75 000 € | 987 € |
| 05/11/2021 | Rue de Bourpeuil | Maison | 65 m² | 105 000 € | 1 615 € |
| 12/03/2021 | 19 Rue de Bourpeuil | Maison | 107 m² | 17 000 € | 159 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue de Bourpeuil 86300 Valdivienne | 50,8 m² | 1945 | G | D |
| maison, 20 Rue de Bourpeuil 86300 Valdivienne | 76 m² | — | F | C |
| maison, 20 Rue de Bourpeuil 86300 Valdivienne | 52 m² | 1945 | F | C |
| maison, 6 Rue de Bourpeuil 86300 Valdivienne | 110 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue de Bourpeuil 86300 Valdivienne | 111,4 m² | — | G | C |
| maison, 11 Rue de Bourpeuil 86300 Valdivienne | 77,4 m² | 1947 | E | B |
| maison, 11 Rue de Bourpeuil 86300 Valdivienne | 77,4 m² | 1947 | E | C |
| maison, 14 Rue de Bourpeuil 86300 Valdivienne | 100,1 m² | 1880 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m17
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ARFEO-BUROFORM (ARFEO-BUROFORM)industrie
- HOLDING NDfinance et assurance
- SCI CHRYSALIDEimmobilier
- COMITE POUR L'ORGANISATION DES FETES ET LE DEVELOPPEMENT TOURISTIQUE DE MORTHEMERautres services
- EVOLUTION SERVICES 86activités scientifiques et techniques
- BUROFORM DISTRIBUTIONcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.