Avenue de la Comète, Valence
- Parcelle
- CI 181
- Contenance
- 456 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville
- Bâtiment
- 7,2 m
- 1 étage
Identifiant 26362000CI0181Feuille 000 CI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 107,7 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 188 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 763 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville, du PLU Valence, en vigueur depuis le 06/01/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs concernes par le bruit des infrastructures
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP1A
- Taxe d'aménagement 5%
- Droit de préemption urbain
- PPRI Zone bleue
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan des surfaces submersibles du Rhone valant PPRN en aval du confluent de l' Isere
- PPRN inondation sur la commune de VALENCE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2015 | Permis de démolir0263621500003 | 27 Av de la Comete | CI 10 | — | 81 233 m² | autorisé | COMMUNE DE VALENCE |
| 21/03/2014 | Permis de construire0263621300114 | 27 Av de la Comete | CI 10 | 222 m² | 81 233 m² | commencé | COMMUNE DE VALENCE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1805 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 54 Av de la Comete | Appartement | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
| 23/07/2024 | 54 Av de la Comete | Appartement | 41 m² | 92 000 € | 2 244 € |
| 16/06/2021 | 54 Av de la Comete | Appartement | 88 m² | 85 600 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 54 Avenue de la Comete 26000 Valence | — | — | D | C |
| appartement, 54 Avenue de la Comete 26000 Valence | 66,7 m² | — | D | B |
| appartement, 54 Avenue de la Comète 26000 Valence | 27,4 m² | — | C | B |
| appartement, 54 Avenue de la Comète 26000 Valence | 53,1 m² | — | D | B |
| appartement, 54 Avenue de la Comète 26000 Valence | 26,2 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Émile LoubetpublicULIS
- Ecole élémentaire Condorcetpublic
- Ecole maternelle d'application Condorcetpublic
- Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPECprivésans cantine
- Etablissement pour déficients visuelsprivé
- Lycée général Émile Loubetpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m133
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- SYNEROVALénergie
- FEDERATION CONSEIL DEP PARENTS D'ELEVES (FCPE)autres services
- MANTERNACH OPTIQUE ET ACOUSTIQUEcommerce
- DUKE AND COfinance et assurance
- P.J.Eimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.