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Aucadastre

Avenue de Romans, Valence

Numéros de la voie167
Parcelle
AD 293
Contenance
3 760 m²
Zone d'urbanisme
UB
Zone urbanisée correspondant aux ensembles bâtis plus imposant et présentant une mixité fonctionnelle
Bâtiment
5,7 m
3 étages

Identifiant 26362000AD0293Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 6

Connaître le propriétaire

100 m
67 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
127,1 m
Pente du terrain
1,1 %
vers le sud
Toiture solaire, 3 kWc
4 179 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 756 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UB, zone urbanisée correspondant aux ensembles bâtis plus imposant et présentant une mixité fonctionnelle, du PLU Valence, en vigueur depuis le 06/01/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions2

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement
  • Secteur couvert par une OAP (orientation aménagement et de programmation)

Informations5

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Secteurs concernes par le bruit des infrastructures
  • Règlement Local de Publicité : Zone ZP1B
  • Droit de préemption urbain
  • Droit de préemption commercial
  • Taxe d'aménagement 5%

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
15/07/2026Permis de construire0263622600020289 Avenue de RomansAN 322, AN 273, AN 295390 m²7 198 m²autoriséCOMAIRVAL
19/11/2025Permis de construire0263622500058125 Avenue de RomansAD 121945 m²commencéECOLE PRIVE ESTHETIQUE ET DE COIFFURE
29/10/2025Permis de démolir0263622500007Avenue de RomansAL 261, AL 7414 438 m²autoriséPREMYS
21/02/2024Déclaration préalable0263622300740123 Avenue de RomansAD 104, AD 178, AD 2193 logements354 m²autoriséparticulier
05/07/2023Permis de démolir0263622300009115 Avenue de RomansAD 114587 m²autoriséVALBARS
24/05/2023Permis de construire0263622200128192 Avenue de RomansAO 1, AO 2, AO 3233 m²1 269 m²autoriséSCI BOURGELAT
01/02/2023Permis de construire0263622200119113 Avenue de RomansAD 318, AD 319570 m²autoriséparticulier
21/09/2022Permis de construire0263622200023289 Avenue de RomansAN 2731 401 m²autoriséparticulier
Afficher les 21 autorisations plus anciennes
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
14/09/2022Permis de construire026362210015942 Avenue de RomansAT 2920 logements, 1 650 m²1 142 m²autoriséCONCEPTEUR & CONSTRUCTEUR IMMOBILIER
14/09/2022Permis de construire026362210015942 Avenue de RomansAT 291 650 m²1 142 m²autoriséCONCEPTEUR & CONSTRUCTEUR IMMOBILIER
14/09/2022Déclaration préalable0263622200449316 Avenue de RomansAL 175, AL 187, AL 20412 162 m²autoriséOFFICE SANTE
13/07/2022Déclaration préalable0263622200249316 Avenue de RomansAL 2921 468 m²autoriséOFFICE SANTE
18/05/2022Permis de construire0263622100137174 Avenue de RomansAO 3368 logements, 844 m²1 260 m²autoriséSUD IMMO CONSTRUCTEUR
18/05/2022Déclaration préalable0263622200242333 Avenue de RomansAN 105, AN 144, AN 14918 m²4 871 m²autoriséROND POINT KENNEDY
20/10/2021Permis de construire026362210007970 Avenue de RomansAT 54912 logements, 1 183 m²autoriséVALEMER
20/10/2021Permis de construire026362210007970 Avenue de RomansAT 5491 183 m²autoriséVALEMER
22/09/2021Permis de construire0263622100092295 Avenue de RomansAN 267217 m²1 023 m²commencéNEXLOOP FRANCE
23/09/2020Permis de construire0263622000058393 Avenue de RomansAL 1511 145 m²71 739 m²autoriséSAP VALENCE ROMANS DROME RUGBY
28/08/2020Permis de construire0263621900277283 Avenue de RomansAN 273, AN 218, AN 26690 m²9 118 m²autoriséIMMALDI ET COMPAGNIE
13/03/2020Permis de construire0263621900171393 Avenue de RomansAL 151717 m²71 739 m²autoriséSAP VALENCE ROMANS DROME RUGBY
30/08/2019Permis de construire026362190009670 Avenue de RomansAT 53065 m²213 m²terminéparticulier
26/10/2018Permis de construire026362180014254 Avenue de RomansAT 44, AT 432 logements, 195 m²995 m²commencéCONCEPTEUR & CONSTRUCTEUR IMMOBILIER
26/10/2018Permis de construire026362180014254 Avenue de RomansAT 44, AT 43195 m²995 m²commencéCONCEPTEUR & CONSTRUCTEUR IMMOBILIER
31/08/2018Permis de démolir0263621800012293 Avenue de RomansAN 2661 088 m²autoriséparticulier
12/04/2018Déclaration préalable026362180007312 Avenue de RomansAT 101 logementautoriséSCI DU 12 LA FONTAINE
08/02/2018Permis de construire0263621700130381 Avenue de RomansAL 18249 m²60 240 m²autoriséCOMMUNE DE VALENCE
26/10/2017Permis de construire0263621700070174 Avenue de RomansAO 4116 logements, 1 200 m²5 215 m²autoriséSUD IMMO CONSTRUCTEUR
26/10/2017Permis de construire0263621700071174 Avenue de RomansAO 269, AO 4111 logements, 1 045 m²5 342 m²commencéSUD IMMO CONSTRUCTEUR
31/05/2013Permis de construire0263621300001Avenue de RomansAT 150452 m²32 579 m²commencéCOMMUNE DE VALENCE

29 autorisations rattachées à cette voie sur les 1805 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/202582 Av de RomansLocal industriel. commercial ou assimilé105 m²250 000 €2 381 €
01/12/2025105 Av de RomansVente209 m² de terrain450 000 €
12/11/202584 Av de RomansAppartement, Dépendance34 m²60 000 €
12/11/2025164 Av de RomansDépendance, Appartement51 m²125 000 €2 451 €
31/10/2025164 Av de RomansAppartement70 m²148 000 €2 114 €
09/10/202584 Av de RomansDépendance, Appartement36 m²82 000 €2 278 €
27/06/20253 Av de RomansDépendance, Appartement67 m²112 805 €
26/05/2025144 Av de RomansAppartement, Dépendance44 m²98 000 €2 227 €
Afficher les 94 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/05/202584 Av de RomansDépendance, Appartement28 m²54 000 €1 929 €
14/04/202576 Av de RomansLocal industriel. commercial ou assimilé140 m²41 000 €293 €
19/03/20251 Av de RomansLocal industriel. commercial ou assimilé107 m²145 000 €
07/03/2025144 Av de RomansDépendance, Appartement88 m²80 700 €917 €
20/02/202568 Av de RomansAppartement158 m²415 000 €
11/02/2025135 Av de RomansDépendance, Appartement66 m²106 770 €1 618 €
14/01/202590 Av de RomansDépendance, Appartement37 m²116 000 €
10/01/2025144 Av de RomansAppartement, Dépendance78 m²188 000 €
02/12/2024144 Av de RomansDépendance, Appartement60 m²159 600 €
29/11/2024144 Av de RomansDépendance, Appartement60 m²145 500 €
23/10/2024172 Av de RomansMaison106 m²245 000 €2 311 €
16/10/2024144 Av de RomansDépendance, Appartement55 m²141 500 €2 573 €
26/09/2024167 Av de RomansMaison121 m²322 000 €2 661 €
16/09/2024143 Av de RomansDépendance, Maison102 m²210 000 €2 059 €
22/08/2024144 Av de RomansAppartement, Dépendance35 m²76 650 €2 190 €
25/07/2024161 Av de RomansAppartement, Dépendance41 m²110 000 €
23/07/202424 Av de RomansDépendance, Appartement62 m²95 000 €1 532 €
24/06/2024123 Av de RomansDépendance, Appartement140 m²170 000 €
11/06/2024144 Av de RomansDépendance, Appartement35 m²81 000 €2 314 €
05/04/2024309 Av de RomansVente1 004 m² de terrain150 000 €
06/03/2024172 Av de RomansMaison81 m²292 000 €3 605 €
15/02/202454 Av de RomansLocal industriel. commercial ou assimilé155 m²313 494,4 €
29/12/2023Av de RomansLocal industriel. commercial ou assimilé5 794 m²1 050 550 €181 €
21/12/202342 Av de RomansDépendance, Maison618 m²400 000 €
30/11/2023161 Av de RomansAppartement, Dépendance40 m²100 000 €
29/09/202374 Av de RomansMaison182 m²225 000 €1 236 €
29/09/202384 Av de RomansLocal industriel. commercial ou assimilé260 m²285 000 €1 096 €
21/09/2023135 Av de RomansAppartement13 m²35 000 €2 692 €
12/09/202398 Av de RomansDépendance, Appartement55 m²89 420 €
27/07/2023128 Av de RomansAppartement62 m²114 500 €1 847 €
17/07/2023175 Av de RomansDépendance, Maison120 m²127 270 €1 061 €
04/07/2023161 Av de RomansAppartement, Dépendance45 m²110 000 €2 444 €
03/07/202390 Av de RomansDépendance, Appartement58 m²118 800 €
29/06/202396 Av de RomansAppartement, Dépendance235 m²329 000 €
27/06/202384 Av de RomansAppartement, Dépendance33 m²75 000 €
14/06/2023114 Av de RomansAppartement35 m²50 000 €1 429 €
29/05/202354 Av de RomansAppartement, Dépendance104 m²420 000 €4 038 €
24/05/202370 Av de RomansVente2 967 m² de terrain1 200 000 €
23/05/2023159 Av de RomansMaison85 m²173 950 €2 046 €
17/05/2023132 Av de RomansDépendance, Appartement123 m²135 000 €
19/01/2023164 Av de RomansDépendancenon mesurée13 000 €
10/01/202384 Av de RomansDépendance, Appartement34 m²69 000 €
05/01/2023126 Av de RomansDépendance, Appartement43 m²48 000 €
30/12/202284 Av de RomansAppartement, Dépendance27 m²40 000 €
21/11/2022144 Av de RomansDépendance, Appartement70 m²203 800 €
16/11/2022153 Av de RomansLocal industriel. commercial ou assimilé1 260 m²1,2 €0 €
14/11/2022161 Av de RomansAppartement, Dépendance65 m²155 000 €2 385 €
07/11/2022144 Av de RomansDépendance, Appartement41 m²131 150 €3 199 €
21/10/202278 Av de RomansLocal industriel. commercial ou assimilé70 m²155 000 €2 214 €
29/09/2022Av de RomansVente183 m² de terrain15 000 €
21/09/2022144 Av de RomansDépendance, Appartement78 m²157 500 €
16/09/2022126 Av de RomansAppartement, Dépendance101 m²158 303 €
13/09/2022144 Av de RomansAppartement, Dépendance113 m²174 000 €
05/09/2022115 Av de RomansAppartement, Dépendance262 m²470 000 €
18/08/2022164 Av de RomansDépendance, Appartement60 m²152 600 €2 543 €
01/08/2022144 Av de RomansDépendance, Appartement44 m²100 000 €2 273 €
05/07/202254 Av de RomansLocal industriel. commercial ou assimilé48 m²163 200 €
07/06/2022161 Av de RomansAppartement, Dépendance239 m²510 000 €
03/06/2022161 Av de RomansDépendance, Appartement45 m²137 000 €3 044 €
31/05/2022144 Av de RomansDépendance, Appartement58 m²127 700 €2 202 €
18/05/202284 Av de RomansAppartement, Dépendance28 m²83 500 €
05/05/2022144 Av de RomansLocal industriel. commercial ou assimilé100 m²165 000 €1 650 €
15/04/20222 Av de RomansAppartement, Dépendance35 m²63 500 €1 814 €
17/02/20222 Av de RomansAppartement, Dépendance35 m²50 000 €
28/01/2022184 Av de RomansMaison40 m²171 720 €4 293 €
14/12/2021180 Av de RomansDépendance, Appartement101 m²133 500 €
10/12/2021144 Av de RomansAppartement, Dépendance88 m²88 000 €
03/12/20211 Av de RomansDépendancenon mesurée9 000 €
25/11/202124 Av de RomansDépendance, Appartement56 m²58 000 €1 036 €
25/11/2021161 Av de RomansDépendance, Appartement66 m²158 000 €
05/11/202130 Av de RomansAppartement150 m²195 000 €
18/10/2021114 Av de RomansAppartement45 m²50 000 €1 111 €
16/09/2021144 Av de RomansAppartement, Dépendance36 m²107 900 €2 997 €
14/09/202132 Av de RomansDépendance, Appartement82 m²145 000 €
02/09/2021137 Av de RomansAppartement34 m²75 500 €2 221 €
25/08/20213 Av de RomansDépendance, Appartement83 m²129 500 €1 560 €
29/07/2021144 Av de RomansAppartement, Dépendance58 m²121 000 €2 086 €
20/07/20211 Av de RomansLocal industriel. commercial ou assimilé107 m²135 000 €
02/07/202184 Av de RomansDépendance, Appartement27 m²77 000 €
10/06/2021144 Av de RomansDépendance, Appartement39 m²84 000 €
08/06/2021133 Av de RomansDépendance80,24 m²27 000 €
08/06/20213 Av de RomansDépendance, Appartement110 m²210 000 €
08/06/202194 Av de RomansMaison88 m²293 820 €3 339 €
11/05/2021171 Av de RomansAppartement160 m²195 000 €
29/04/202154 Av de RomansLocal industriel. commercial ou assimilé305 m²518 000 €
28/04/20211 Av de RomansDépendance, Appartement116 m²202 786,2 €
19/04/2021164 Av de RomansAppartement, Dépendance28 m²77 000 €2 750 €
06/04/2021137 Av de RomansAppartement28 m²70 000 €2 500 €
17/03/2021144 Av de RomansDépendance, Appartement68 m²176 500 €2 596 €
24/02/202184 Av de RomansAppartement39 m²76 500 €1 962 €
17/02/2021113 Av de RomansVente123 875 €
12/02/202154 Av de RomansDépendance, Appartement109 m²350 000 €3 211 €
29/01/2021113 Av de RomansVente145 m² de terrain330 000 €
15/01/202170 Av de RomansVente166 m² de terrain200 000 €
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 135 Avenue de Romans 26000 Valence66 m²CA
appartement, 137 Avenue de Romans 26000 Valence30,5 m²CA
appartement, 34 Avenue de Romans 26000 Valence30 m²CA
appartement, 2 Avenue de Romans 26000 Valence37 m²CA
appartement, 179 Avenue de Romans 26000 Valence61 m²CC
appartement, Avenue de Romans 26000 Valence56,1 m²CC
appartement, 84 Avenue de Romans 26000 Valence27,9 m²1966CC
maison, 46 Avenue de Romans 26000 Valence170 m²DD
maison, 46bis Avenue de Romans 26000 Valence82,5 m²DD
appartement, 187 Avenue de Romans 26000 Valence62,2 m²CC
appartement, 187 Avenue de Romans 26000 Valence66 m²2019CC
appartement, 203 Avenue de Romans 26000 Valence32,9 m²EB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003
Sites potentiellement pollués17 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m7

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Centre d'information et d'orientation de Valencepublic
  • Collège Jean ZaypublicREPULIS
  • Ecole Albert BayetpublicREP
  • Ecole maternelle Albert BayetpublicREP
  • Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terradeprivésans cantine
  • Lycée professionnel MontplaisirprivéULIS
  • Lycée technologique privé Montplaisirprivé

Entreprises domiciliées à 200 m603

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.