Avenue Pierre Semard, Valence
- Zone d'urbanisme
- UB1
- Sous-secteur de la zone UB correspondant aux secteurs à enjeux patrimoniaux
- Bâtiment
- 13,4 m
- 4 étages
Feuille CH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 123,3 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 194 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 766 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1, sous-secteur de la zone ub correspondant aux secteurs à enjeux patrimoniaux, du PLU Valence, en vigueur depuis le 06/01/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP1A
- Droit de préemption commercial
- Droit de préemption urbain renforcé
- Taxe d'aménagement 5%
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial de Valence
- ENSEMBLE URBAIN DE VALENCE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2018 | Permis de construire0263621700143 | 25 Rue Pierre Semard | CH 1 | 5 m² | 397 m² | terminé | EMMAHUG |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1805 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 14 Av Pierre Semard | Local industriel. commercial ou assimilé | 148 m² | 450 000 € | — |
| 30/07/2025 | 26 Av Pierre Semard | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 162 m² | 200 000 € | — |
| 21/02/2025 | 1 Av Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 57 m² | 123 000 € | — |
| 09/01/2025 | 15 Av Pierre Semard | Appartement | 57 m² | 89 000 € | 1 561 € |
| 06/11/2024 | 1 Av Pierre Semard | Local industriel. commercial ou assimilé | 71 m² | 120 000 € | 1 690 € |
| 06/11/2024 | 1 Av Pierre Semard | Local industriel. commercial ou assimilé | 71 m² | 50 000 € | 704 € |
| 28/03/2024 | 2 Av Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 131 m² | 265 000 € | — |
| 29/12/2023 | 14 Av Pierre Semard | Local industriel. commercial ou assimilé | 250 m² | 430 000 € | 1 720 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2023 | 14 Av Pierre Semard | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 156 m² | 266 250 € | — |
| 04/07/2023 | 12 Av Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 125 m² | 265 000 € | — |
| 24/01/2023 | 1 Av Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 61 m² | 163 000 € | — |
| 16/12/2022 | 29 Av Pierre Semard | Appartement | 55 m² | 120 000 € | 2 182 € |
| 18/10/2022 | 10 Av Pierre Semard | Appartement | 74 m² | 90 000 € | 1 216 € |
| 02/06/2022 | 29 Av Pierre Semard | Appartement | 69 m² | 138 709 € | 2 010 € |
| 01/06/2022 | 23 Av Pierre Semard | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 427 m² | 920 000 € | — |
| 09/03/2022 | 2 Av Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 97 m² | 258 040 € | — |
| 03/03/2022 | 17 Av Pierre Semard | Local industriel. commercial ou assimilé | 442 m² | 380 000 € | — |
| 07/02/2022 | 15 Av Pierre Semard | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 89 m² | 82 000 € | — |
| 09/12/2021 | 29 Av Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 35 m² | 69 000 € | — |
| 27/08/2021 | 29 Av Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 43 m² | 85 500 € | — |
| 08/03/2021 | 24 Av Pierre Semard | Local industriel. commercial ou assimilé | 102 m² | 265 000 € | 2 598 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Avenue Pierre Semard 26000 Valence | 43,8 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Avenue Pierre Semard 26000 Valence | 29,1 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Avenue Pierre Semard 26000 Valence | 57,9 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Avenue Pierre Semard 26000 Valence | 44,5 m² | 1975 | C | B |
| appartement, 2 Avenue Pierre Semard 26000 Valence | 57,3 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Avenue Pierre Semard 26000 Valence | 55,5 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Avenue Pierre Semard 26000 Valence | 76,9 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Avenue Pierre Semard 26000 Valence | 71,1 m² | — | D | D |
| appartement, 32 Avenue Pierre Semard 26000 Valence | 47,6 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Avenue Pierre Semard 26000 Valence | 73 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Avenue Pierre Semard 26000 Valence | 72,2 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Avenue Pierre Semard 26000 Valence | 54,4 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Émile LoubetpublicULIS
- Collège Paul ValérypublicREP
- Collège privé Sainte-Anneprivé
- Ecole élémentaire Condorcetpublic
- Ecole Louis Pergaudpublic
- Ecole maternelle Chauffourpublic
- Ecole maternelle d'application Condorcetpublic
- Ecole primaire Renanpublic
- Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPECprivésans cantine
- Lycée général Émile Loubetpublicinternat
- Lycée général privé Saint-Victorprivé
- Lycée professionnel privé la ProvidenceprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m2 727
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- SNCF RESEAUtransport
- ORANGEinformation et communication
- SNCF VOYAGEURStransport
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.