Impasse d'Athenes, Valence
- Zone d'urbanisme
- UB1
- Sous-secteur de la zone UB correspondant aux secteurs à enjeux patrimoniaux
- Bâtiment
- 18,8 m
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 126,4 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 194 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 766 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1, sous-secteur de la zone ub correspondant aux secteurs à enjeux patrimoniaux, du PLU Valence, en vigueur depuis le 06/01/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs concernes par le bruit des infrastructures
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP1A
- Droit de préemption commercial
- Droit de préemption urbain renforcé
- Secteur de présomption archéologique
- Taxe d'aménagement 5%
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial de Valence
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2022 | Déclaration préalable0263622200240 | 12 Impasse d'Athenes | AC 611 | 1 logement | 628 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1805 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 10 Imp D Athenes | Dépendance, Appartement | 108 m² | 202 352 € | 1 874 € |
| 21/11/2024 | 5 Imp D Athenes | Dépendance, Appartement | 60 m² | 97 465 € | 1 624 € |
| 24/10/2024 | Imp D Athenes | Dépendance, Appartement | 60 m² | 123 900 € | — |
| 22/07/2024 | 5 Imp D Athenes | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 27/05/2024 | 5 Imp D Athenes | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 18/04/2024 | 5 Imp D Athenes | Appartement, Dépendance | 60 m² | 125 000 € | — |
| 15/12/2023 | 5 Imp D Athenes | Dépendance | non mesurée | 145 000 € | — |
| 19/09/2023 | 10 Imp D Athenes | Dépendance, Appartement | 107 m² | 163 400 € | 1 527 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2023 | 10 Imp D Athenes | Appartement, Dépendance | 71 m² | 223 400 € | — |
| 17/12/2021 | 10 Imp D Athenes | Dépendance, Appartement | 80 m² | 100 000 € | — |
| 09/12/2021 | 10 Imp D Athenes | Dépendance, Appartement | 108 m² | 172 460 € | — |
| 01/10/2021 | 10 Imp D Athenes | Appartement, Dépendance | 108 m² | 141 210 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Impasse d'Athenes 26000 Valence | 76,9 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Impasse d'Athenes 26000 Valence | 76,9 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Impasse d'Athenes 26000 Valence | 68 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Impasse d'Athenes 26000 Valence | 42,4 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Impasse d'Athenes 26000 Valence | 106,4 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Impasse d'Athenes 26000 Valence | 56 m² | 1952 | E | E |
| appartement, 5 Impasse d'Athenes 26000 Valence | 70,1 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Impasse d'Athenes 26000 Valence | 55 m² | — | E | C |
| appartement, 6 Impasse d'Athènes 26000 Valence | 47,8 m² | 1979 | D | D |
| appartement, 6 Impasse d'Athènes 26000 Valence | 61,5 m² | 1979 | D | D |
| appartement, 6 Impasse d'Athènes 26000 Valence | 46 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Impasse d'Athènes 26000 Valence | 55,6 m² | 1952 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Valence Hermitagepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Valence Rhônepublic
- Collège Paul ValérypublicREP
- Collège privé Sainte-Anneprivé
- Ecole primaire Saint Apollinaireprivé
- Ecole primaire Saint Félixprivé
- Ecole Louis Pergaudpublic
- Ecole maternelle Berthelotpublic
- Ecole maternelle Chauffourpublic
- Ecole primaire Kergomard-Récamierpublic
- Ecole primaire Renanpublic
- Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terradeprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m2 459
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ORANGEinformation et communication
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- MACIF (SA)finance et assurance
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.