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Aucadastre

Impasse des Balais, Valence

Numéros de la voie1
4
Parcelle
AB 136
Contenance
119 m²
Zone d'urbanisme
UA
Zone urbanisée correspondant au centre ville infra boulevards
Bâtiment
9 m
3 étages

Identifiant 26362000AB0136Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 6

Connaître le propriétaire

50 m
155 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
129 m
Pente du terrain
2 %
vers le sud-ouest
Toiture solaire, 3 kWc
4 194 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 766 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UA, zone urbanisée correspondant au centre ville infra boulevards, du PLU Valence, en vigueur depuis le 06/01/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement

Informations6

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Secteurs concernes par le bruit des infrastructures
  • Règlement Local de Publicité : Zone ZP1A
  • Secteur de présomption archéologique
  • Droit de préemption commercial
  • Droit de préemption urbain renforcé
  • Taxe d'aménagement 5%

Servitudes d'utilité publique2

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Site patrimonial de Valence
  • ENSEMBLE URBAIN DE VALENCE

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003
Installations classées3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués75 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m11

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Valence - Adjoint DSDENpublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Valence - ASHpublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Valence Hermitagepublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Valence Rhônepublic
  • Collège privé Sainte-Anneprivé
  • Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Drômepublic
  • Ecole primaire Saint Félixprivé
  • Ecole Louis Pergaudpublic
  • Ecole maternelle Chauffourpublic
  • Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPECprivésans cantine
  • Etablissement pour déficients visuelsprivé

Entreprises domiciliées à 200 m4 118

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines7

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.