Rue Albert Thomas, Valence
- Parcelle la plus proche
- DI 33
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 2 550 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville
- Bâtiment
- 16,3 m
- 5 étages
Identifiant 26362000DI0033Feuille 000 DI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 114,4 m
- Pente du terrain
- 5,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 192 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 765 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville, du PLU Valence, en vigueur depuis le 06/01/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2A
- Taxe d'aménagement 5%
- Droit de préemption urbain
- secteur de vulnérabilité SAGE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2024 | Permis d'aménager0263622400003 | Rue Albert Thomas | DI 263, DI 270 | — | 4 900 m² | autorisé | COMMUNE DE VALENCE |
| 13/03/2024 | Permis de construire0263622400001 | 12 Rue Albert Thomas | DI 33 | 1 logement | 2 550 m² | autorisé | particulier |
| 12/04/2023 | Déclaration préalable0263622300098 | 12 Rue Albert Thomas | DI 33 | 1 logement | 2 550 m² | terminé | particulier |
| 21/12/2022 | Déclaration préalable0263622200620 | 13 Rue Albert Thomas | DI 20, DI 33 | 1 logement | 5 579 m² | autorisé | particulier |
| 30/09/2020 | Permis de construire0263622000070 | 31 Rue Albert Thomas | DI 270 | 22 m² | 2 500 m² | autorisé | COMMUNE DE VALENCE |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1805 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 17 Rue Albert Thomas | Appartement, Dépendance | 48 m² | 78 000 € | — |
| 03/10/2025 | 9 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 58 m² | 70 000 € | — |
| 18/09/2025 | 13 Rue Albert Thomas | Appartement, Dépendance | 55 m² | 80 000 € | 1 455 € |
| 01/07/2025 | 13 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 46 m² | 91 000 € | 1 978 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 46 m² | 72 700 € | 1 580 € |
| 10/12/2024 | 14 Rue Albert Thomas | Dépendance | non mesurée | 45 000 € | — |
| 29/11/2024 | 29 Rue Albert Thomas | Vente | 1 467 m² de terrain | 111 839,33 € | — |
| 11/10/2024 | 21 Rue Albert Thomas | Appartement, Dépendance | 48 m² | 82 300 € | — |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | 17 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 58 m² | 55 600 € | — |
| 28/11/2023 | 17 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 46 m² | 65 000 € | — |
| 04/10/2023 | 9 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 63 m² | 107 000 € | — |
| 20/07/2023 | 21 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 48 m² | 80 000 € | 1 667 € |
| 30/05/2023 | 12 Rue Albert Thomas | Appartement | 90 m² | 154 000 € | 1 711 € |
| 20/03/2023 | 17 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 57 m² | 120 500 € | — |
| 05/10/2022 | 9 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 54 m² | 70 000 € | — |
| 11/07/2022 | 9 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 52 m² | 95 000 € | 1 827 € |
| 02/05/2022 | 6 Rue Albert Thomas | Maison | 92 m² | 275 800 € | 2 998 € |
| 29/03/2022 | 9 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 53 m² | 72 000 € | — |
| 29/11/2021 | 9 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 52 m² | 89 500 € | — |
| 18/11/2021 | 21 Rue Albert Thomas | Appartement, Dépendance | 57 m² | 99 325 € | — |
| 15/10/2021 | 5 Rue Albert Thomas | Maison, Dépendance | 138 m² | 382 400 € | 2 771 € |
| 29/09/2021 | 9 Rue Albert Thomas | Appartement, Dépendance | 48 m² | 106 300 € | — |
| 27/09/2021 | 9 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 47 m² | 65 000 € | 1 383 € |
| 27/07/2021 | 13 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 45 m² | 73 000 € | — |
| 01/07/2021 | 9 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 52 m² | 69 900 € | — |
| 10/06/2021 | 21 Rue Albert Thomas | Appartement, Dépendance | 48 m² | 82 500 € | 1 719 € |
| 26/03/2021 | 9 Rue Albert Thomas | Appartement | 52 m² | 85 000 € | 1 635 € |
| 15/01/2021 | 13 Rue Albert Thomas | Appartement | 55 m² | 70 000 € | 1 273 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue Albert Thomas 26000 Valence | 46,4 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue Albert Thomas 26000 Valence | 46,1 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 21 Rue Albert Thomas 26000 Valence | 44,2 m² | — | C | B |
| appartement, 17 Rue Albert Thomas 26000 Valence | 46,3 m² | 1962 | E | E |
| appartement, 13 Rue Albert Thomas 26000 Valence | 45 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue Albert Thomas 26000 Valence | 56,6 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue Albert Thomas 26000 Valence | 47,4 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 17 Rue Albert Thomas 26000 Valence | 44,6 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Albert Thomas 26000 Valence | 51,2 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 13 Rue Albert Thomas 26000 Valence | 45 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue Albert Thomas 26000 Valence | 45,8 m² | — | C | B |
| appartement, 21 Rue Albert Thomas 26000 Valence | 45,8 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Ferdinand Buissonpublic
- Ecole maternelle Buissonpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.