Rue Buffon, Valence
- Parcelle
- CE 364
- Contenance
- 2 235 m²
- Zone d'urbanisme
- UB1
- Sous-secteur de la zone UB correspondant aux secteurs à enjeux patrimoniaux
- Bâtiment
- 6,1 m
- 1 étage
Identifiant 26362000CE0364Feuille 000 CE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 123,2 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 193 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 766 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1, sous-secteur de la zone ub correspondant aux secteurs à enjeux patrimoniaux, du PLU Valence, en vigueur depuis le 06/01/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP1B
- Taxe d'aménagement 5%
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial de Valence
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 18 Rue Buffon | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 27/06/2025 | 11 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 50 m² | 136 200 € | — |
| 21/05/2024 | 18 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 31 m² | 85 000 € | — |
| 21/12/2023 | 3 Rue Buffon | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 210 m² | 230 000 € | — |
| 01/12/2023 | 11 Rue Buffon | Dépendance | non mesurée | 13 100 € | — |
| 30/11/2023 | 5 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 142 m² | 420 730 € | — |
| 24/03/2023 | 13 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 151 m² | 434 350 € | 2 876 € |
| 13/02/2023 | 11 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 39 m² | 99 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2023 | 18 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 82 m² | 288 230 € | — |
| 31/01/2023 | 18 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 23 m² | 70 000 € | — |
| 11/01/2023 | 18 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 66 m² | 153 040 € | — |
| 08/09/2022 | 18 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 32 m² | 110 000 € | — |
| 13/05/2022 | 18 Rue Buffon | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 05/04/2022 | 3 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 104 m² | 215 200 € | — |
| 05/07/2021 | 5 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 136 m² | 308 750 € | — |
| 11/01/2021 | 13 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 50 m² | 100 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Buffon 26000 Valence | 39,2 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Buffon 26000 Valence | 66,5 m² | — | E | E |
| appartement, 3bis Rue Buffon 26000 Valence | 96,9 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Buffon 26000 Valence | 161 m² | — | C | C |
| appartement, 3bis Rue Buffon 26000 Valence | 81 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 18 Rue Buffon 26000 Valence | 80 m² | — | D | B |
| immeuble, 11 Rue Buffon 26000 Valence | — | 1989 | C | B |
| appartement, 3bis Rue Buffon 26000 Valence | 115,4 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Rue Buffon 26000 Valence | 24,6 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Buffon 26000 Valence | 23,8 m² | 1979 | D | B |
| appartement, 13 Rue Buffon 26000 Valence | 48,6 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 13 Rue Buffon 26000 Valence | 49,6 m² | 1991 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Émile LoubetpublicULIS
- Collège Saint-Victorprivé
- Ecole primaire Saint JosephprivéULIS
- Ecole élémentaire Condorcetpublic
- Ecole élémentaire Léo Lagrangepublic
- Ecole Kevork Arabianprivésans cantine
- Ecole maternelle d'application Condorcetpublic
- Ecole maternelle Lagrangepublic
- Lycée général Émile Loubetpublicinternat
- Lycée général privé Saint-Victorprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.