Rue Colette, Valence
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbanisée correspondant aux ensembles bâtis plus imposant et présentant une mixité fonctionnelle
Feuille DH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 115,6 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 192 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 765 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbanisée correspondant aux ensembles bâtis plus imposant et présentant une mixité fonctionnelle, du PLU Valence, en vigueur depuis le 06/01/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement
- Secteur couvert par une OAP (orientation aménagement et de programmation)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- secteur de vulnérabilité SAGE
- Taxe d'aménagement 5%
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP3A
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2023 | Permis de construire0263622200080 | 8 Rue Colette | DH 1, DH 128, DH 145 | 143 logements, 11 312 m² | 13 811 m² | autorisé | MUTUELLE DE FRANCE SAMIR |
| 05/04/2023 | Permis de construire0263622200080 | 8 Rue Colette | DH 1, DH 128, DH 145 | 11 312 m² | 13 811 m² | autorisé | MUTUELLE DE FRANCE SAMIR |
| 29/05/2018 | Permis de démolir0263621800005 | 18 Rue Colette | DH 209, DH 208 | — | 621 m² | autorisé | COMMUNE DE VALENCE |
| 12/09/2014 | Permis de démolir0263621400011 | 29 Rue Colette | DH 192, DH 193 | — | 1 052 m² | autorisé | SCI HUGOLAIRE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1805 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 3 Rue Colette | Appartement, Dépendance | 105 m² | 116 000 € | 1 105 € |
| 03/06/2024 | 3 Rue Colette | Dépendance, Appartement | 91 m² | 106 000 € | — |
| 30/05/2024 | 5 Rue Colette | Dépendance, Appartement | 91 m² | 66 430 € | — |
| 22/04/2024 | 1 Rue Colette | Dépendance, Appartement | 91 m² | 135 000 € | 1 484 € |
| 24/07/2023 | 1 Rue Colette | Appartement, Dépendance | 91 m² | 142 500 € | — |
| 04/07/2023 | 37 Rue Colette | Dépendance, Appartement | 108 m² | 177 000 € | — |
| 19/05/2022 | 37 Rue Colette | Dépendance, Appartement | 85 m² | 136 500 € | 1 606 € |
| 27/01/2022 | 37 Rue Colette | Dépendance, Appartement | 85 m² | 120 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2021 | 37 Rue Colette | Appartement, Dépendance | 108 m² | 144 000 € | — |
| 02/06/2021 | 1 Rue Colette | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 21/05/2021 | 1 Rue Colette | Dépendance | non mesurée | 116 000 € | — |
| 23/02/2021 | 5 Rue Colette | Appartement | 91 m² | 113 300 € | 1 245 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Colette 26000 Valence | 94,9 m² | — | E | E |
| immeuble, 3 Rue Colette 26000 Valence | — | 1972 | E | E |
| immeuble, 3 Rue Colette 26000 Valence | — | 1972 | E | E |
| immeuble, 5 Rue Colette 26000 Valence | — | 1972 | E | E |
| immeuble, 3 Rue Colette 26000 Valence | — | 1972 | D | D |
| appartement, 5 Rue Colette 26000 Valence | 96,8 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Colette 26000 Valence | 100,1 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 37 Rue Colette 26000 Valence | 96,1 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Colette 26000 Valence | 96,1 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 37 Rue Colette 26000 Valence | 77,7 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 3 Rue Colette 26000 Valence | 86,6 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Colette 26000 Valence | 81,6 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Ferdinand Buissonpublic
- Lycée professionnel Victor Hugopublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m210
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- MACIF (SA)finance et assurance
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL SUD RHONE ALPESfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.