Rue Daniel Defoe, Valence
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbanisée correspondant aux ensembles bâtis plus imposant et présentant une mixité fonctionnelle
Feuille BL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 123,8 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 168 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 751 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbanisée correspondant aux ensembles bâtis plus imposant et présentant une mixité fonctionnelle, du PLU Valence, en vigueur depuis le 06/01/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- Droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 5%
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2021 | Permis de construire0263622100067 | 18 Rue Daniel Defoe | BL 502 | 1 logement, 189 m² | 633 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1805 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 5 Rue Daniel Defoe | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 04/09/2025 | 7 Rue Daniel Defoe | Appartement, Dépendance | 104 m² | 161 600 € | 1 554 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue Daniel Defoe | Dépendance, Appartement | 104 m² | 183 600 € | 1 765 € |
| 10/01/2025 | 7 Rue Daniel Defoe | Dépendance, Appartement | 88 m² | 146 000 € | 1 659 € |
| 11/01/2024 | 5 Rue Daniel Defoe | Dépendance, Appartement | 98 m² | 152 300 € | 1 554 € |
| 03/10/2023 | 6 Rue Daniel Defoe | Maison | 133 m² | 285 000 € | 2 143 € |
| 24/08/2023 | 7 Rue Daniel Defoe | Appartement, Dépendance | 104 m² | 166 000 € | — |
| 19/07/2023 | 5 Rue Daniel Defoe | Dépendance, Appartement | 98 m² | 180 000 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2023 | 25 Rue Daniel Defoe | Dépendance, Appartement | 77 m² | 160 000 € | 2 078 € |
| 14/02/2023 | 25 Rue Daniel Defoe | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 07/10/2022 | 1 Rue Daniel Defoe | Dépendance, Appartement | 98 m² | 177 650 € | — |
| 08/09/2022 | 7 Rue Daniel Defoe | Dépendance, Appartement | 86 m² | 155 000 € | 1 802 € |
| 07/09/2022 | 1 Rue Daniel Defoe | Appartement, Dépendance | 98 m² | 182 000 € | 1 857 € |
| 11/07/2022 | 7 Rue Daniel Defoe | Appartement, Dépendance | 104 m² | 223 400 € | 2 148 € |
| 17/01/2022 | 7 Rue Daniel Defoe | Dépendance, Appartement | 104 m² | 170 000 € | — |
| 14/01/2022 | 3 Rue Daniel Defoe | Appartement, Dépendance | 86 m² | 187 600 € | — |
| 14/01/2022 | 18 Rue Daniel Defoe | Dépendance | 633 m² de terrain | 235 000 € | — |
| 28/10/2021 | 5 Rue Daniel Defoe | Dépendance, Appartement | 86 m² | 118 000 € | — |
| 06/10/2021 | 7 Rue Daniel Defoe | Dépendance, Appartement | 86 m² | 178 000 € | 2 070 € |
| 30/07/2021 | 1 Rue Daniel Defoe | Dépendance, Appartement | 76 m² | 141 500 € | 1 862 € |
| 30/07/2021 | 3 Rue Daniel Defoe | Dépendance, Appartement | 104 m² | 197 600 € | — |
| 30/07/2021 | 1 Rue Daniel Defoe | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Daniel Defoe 26000 Valence | 80,3 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue Daniel Defoe 26000 Valence | 81,2 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 13 Rue Daniel Defoe 26000 Valence | 89 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 3 Rue Daniel Defoe 26000 Valence | 80,8 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Daniel Defoe 26000 Valence | 80,8 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Daniel Defoe 26000 Valence | 97,8 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue Daniel Defoe 26000 Valence | 81,2 m² | 1969 | C | C |
| appartement, 7 Rue Daniel Defoe 26000 Valence | 98,1 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Daniel Defoe 26000 Valence | 89,8 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Daniel Defoe 26000 Valence | 98 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue Daniel Defoe 26000 Valence | 102 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 13 Rue Daniel Defoe 26000 Valence | 89 m² | 1980 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Camille VernetpublicULIS
- Ecole primaire Sainte Marieprivé
- Ecole maternelle Archimbaudpublic
- Ecole primaire Archimbaudpublic
- Lycée général Camille Vernetpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m233
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BENOIT FLACH ETSservices administratifs
- FILIMIautres services
- COPROPRIETE ROUSSILLONservices administratifs
- TBMautres services
- SCI MHIMMOimmobilier
- ESPACE 26immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.