Rue Derodon, Valence
- Parcelle
- BL 238
- Contenance
- 378 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbanisée correspondant aux ensembles bâtis plus imposant et présentant une mixité fonctionnelle
- Bâtiment
- 7,1 m
- 1 étage
Identifiant 26362000BL0238Feuille 000 BL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 122,9 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 179 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 755 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbanisée correspondant aux ensembles bâtis plus imposant et présentant une mixité fonctionnelle, du PLU Valence, en vigueur depuis le 06/01/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2A
- Droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 5%
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 15 Rue Derodon | Dépendance, Appartement | 52 m² | 130 000 € | 2 500 € |
| 27/08/2024 | 37 Rue Derodon | Dépendance, Appartement | 75 m² | 127 000 € | — |
| 02/08/2024 | 19 Rue Derodon | Dépendance, Appartement | 117 m² | 245 000 € | — |
| 18/12/2023 | 37 Rue Derodon | Dépendance, Appartement | 75 m² | 150 000 € | — |
| 19/09/2023 | 42 Rue Derodon | Dépendance, Appartement | 73 m² | 60 000 € | — |
| 31/05/2023 | 19 Rue Derodon | Appartement, Dépendance | 32 m² | 85 000 € | — |
| 26/04/2022 | 15 Rue Derodon | Dépendance, Appartement | 52 m² | 159 000 € | 3 058 € |
| 21/03/2022 | 15 Rue Derodon | Dépendance, Appartement | 99 m² | 251 300 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2021 | 19 Rue Derodon | Dépendance, Appartement | 69 m² | 172 550 € | — |
| 21/07/2021 | 35 Rue Derodon | Dépendance, Appartement | 78 m² | 130 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue Derodon 26000 Valence | 32,6 m² | 1997 | D | D |
| appartement, 37 Rue Derodon 26000 Valence | 75,9 m² | 1967 | E | E |
| appartement, 37 Rue Derodon 26000 Valence | 75,9 m² | 1967 | F | F |
| appartement, 15 Rue Derodon 26000 Valence | 84,5 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Rue Derodon 26000 Valence | 94,5 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Derodon 26000 Valence | 18 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 6 Rue Derodon 26000 Valence | 18 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 6 Rue Derodon 26000 Valence | 18 m² | 1990 | C | B |
| appartement, 6 Rue Derodon 26000 Valence | 18 m² | 1990 | C | B |
| appartement, 6 Rue Derodon 26000 Valence | 18 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 6 Rue Derodon 26000 Valence | 18 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 6 Rue Derodon 26000 Valence | 18 m² | 1990 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Camille VernetpublicULIS
- Ecole maternelle La Bruyerepublic
- Lycée général Camille Vernetpublicinternat
- Lycée professionnel AmblardpublicULISinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.