Rue Foriel, Valence
- Parcelle la plus proche
- CE 261
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 256 m²
- Zone d'urbanisme
- UB1
- Sous-secteur de la zone UB correspondant aux secteurs à enjeux patrimoniaux
- Bâtiment
- 7,6 m
- 2 étages
Identifiant 26362000CE0261Feuille 000 CE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 123,9 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 194 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 766 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1, sous-secteur de la zone ub correspondant aux secteurs à enjeux patrimoniaux, du PLU Valence, en vigueur depuis le 06/01/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP1A
- Droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 5%
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial de Valence
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2016 | Permis de construire0263621600048 | 0026 Rue Foriel | CE 264 | 7 logements, 71 m² | 1 010 m² | autorisé | particulier |
| 10/11/2016 | Permis de construire0263621600048 | 0026 Rue Foriel | CE 264 | 71 m² | 1 010 m² | autorisé | particulier |
| 26/07/2013 | Permis de démolir0263621300008 | 26 Rue Foriel | CE 264 | — | 505 m² | autorisé | AAS FINANCES |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1805 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 30 Rue Foriel | Appartement | 98 m² | 150 000 € | — |
| 13/11/2024 | 10 Rue Foriel | Dépendance, Appartement | 54 m² | 70 000 € | — |
| 02/08/2024 | 14 Rue Foriel | Appartement, Dépendance | 60 m² | 140 000 € | — |
| 12/07/2024 | 6 Rue Foriel | Appartement, Dépendance | 67 m² | 150 000 € | 2 239 € |
| 06/06/2024 | 22 Rue Foriel | Appartement | 67 m² | 153 900 € | 2 297 € |
| 28/05/2024 | 31 Rue Foriel | Appartement, Dépendance | 98 m² | 257 300 € | 2 626 € |
| 03/08/2023 | 24 Rue Foriel | Maison | 89 m² | 120 000 € | 1 348 € |
| 16/06/2023 | 6 Rue Foriel | Appartement | 67 m² | 158 850 € | 2 371 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2022 | 31 Rue Foriel | Dépendance, Appartement | 113 m² | 265 000 € | 2 345 € |
| 30/06/2022 | 30 Rue Foriel | Dépendance, Appartement | 213 m² | 809 665 € | — |
| 25/03/2022 | 31 Rue Foriel | Appartement, Dépendance | 46 m² | 143 000 € | — |
| 26/01/2022 | 31 Rue Foriel | Appartement, Dépendance | 65 m² | 124 500 € | 1 915 € |
| 21/12/2021 | 7 Rue Foriel | Appartement | 240 m² | 240 000 € | — |
| 09/12/2021 | 31 Rue Foriel | Appartement, Dépendance | 97 m² | 250 000 € | — |
| 28/09/2021 | 22 Rue Foriel | Local industriel. commercial ou assimilé | 67 m² | 117 000 € | 1 746 € |
| 26/04/2021 | 19 Rue Foriel | Appartement, Dépendance | 58 m² | 130 000 € | 2 241 € |
| 23/03/2021 | 10 Rue Foriel | Appartement, Dépendance | 51 m² | 126 750 € | 2 485 € |
| 01/03/2021 | 14 Rue Foriel | Appartement | 60 m² | 128 000 € | 2 133 € |
| 16/02/2021 | 31 Rue Foriel | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 07/01/2021 | 18 Rue Foriel | Appartement, Dépendance | 58 m² | 76 000 € | 1 310 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue Foriel 26000 Valence | 70,9 m² | — | C | C |
| appartement, 26 Rue Foriel 26000 Valence | 47,5 m² | — | D | B |
| appartement, 31 Rue Foriel 26000 Valence | 45,7 m² | — | C | C |
| appartement, 31 Rue Foriel 26000 Valence | 27,9 m² | — | C | C |
| maison, 28 Rue Foriel 26000 Valence | 73,5 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Rue Foriel 26000 Valence | 46 m² | — | C | C |
| immeuble, 30 Rue Foriel 26000 Valence | — | 1947 | F | C |
| appartement, 7 Rue Foriel 26000 Valence | 116,9 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Rue Foriel 26000 Valence | 54,7 m² | 1999 | C | A |
| immeuble, 30 Rue Foriel 26000 Valence | — | — | E | C |
| appartement, 26 Rue Foriel 26000 Valence | 69 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Rue Foriel 26000 Valence | 16,3 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Émile LoubetpublicULIS
- Collège privé Sainte-Anneprivé
- Collège Saint-Victorprivé
- Ecole primaire Saint JosephprivéULIS
- Ecole élémentaire Condorcetpublic
- Ecole maternelle d'application Condorcetpublic
- Lycée général Émile Loubetpublicinternat
- Lycée général privé Saint-Victorprivé
- Lycée professionnel privé la ProvidenceprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m1 041
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- ORANGEinformation et communication
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- SNCF GARES & CONNEXIONStransport
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- SFR DISTRIBUTIONinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.