Rue Paul Bert, Valence
Numéros de la voie40
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville
- Bâtiment
- 10,7 m
- 2 étages
Feuille CD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 122,9 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 193 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 766 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville, du PLU Valence, en vigueur depuis le 06/01/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs concernes par le bruit des infrastructures
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP1A
- Droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 5%
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 de la Drôme
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | Déclaration préalable0263622600334 | 49 Rue Paul Bert | CD 11 | 5 logements | 1 539 m² | autorisé | LUCA'S IMMOBILIER |
| 23/06/2021 | Déclaration préalable0263622100199 | 15 Rue Paul Bert | BK 727 | 1 logement | 364 m² | autorisé | particulier |
| 29/07/2018 | Déclaration préalable0263621800277 | 37 Rue Paul Bert | CD 550 | 8 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 20/06/2018 | Permis de construire0263621800049 | 29 Rue Paul Bert | BK 654 | 1 logement | 101 m² | terminé | particulier |
| 30/07/2015 | Permis de construire0263621400118 | 37 Rue Paul Bert | CD 5, CD 549, CD 550 | 40 logements, 2 566 m² | 2 832 m² | terminé | SOCIETE POUR LE DEVELOPPEMENT DE L'HABITAT - SDH CONSTRUCTEUR SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 06/03/2015 | Permis de construire0263621400081 | 52 Rue Paul Bert | CE 595, CE 596 | — | 736 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 1805 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 33 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement | 100 m² | 149 000 € | 1 490 € |
| 18/07/2025 | 59 Rue Paul Bert | Appartement, Dépendance | 108 m² | 165 000 € | — |
| 14/03/2025 | 67 Rue Paul Bert | Appartement, Dépendance | 52 m² | 109 250 € | 2 101 € |
| 31/01/2025 | 67 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement | 52 m² | 122 075 € | 2 348 € |
| 20/09/2024 | 47 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement | 82 m² | 192 700 € | 2 350 € |
| 02/04/2024 | 73 Rue Paul Bert | Appartement, Dépendance | 130 m² | 230 000 € | — |
| 21/03/2024 | 43 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement | 229 m² | 410 000 € | — |
| 05/02/2024 | 55 Rue Paul Bert | Appartement, Dépendance | 230 m² | 191 700 € | — |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2023 | 43 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement | 229 m² | 235 000 € | — |
| 04/12/2023 | 47 Rue Paul Bert | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 12/10/2023 | 61 Rue Paul Bert | Local industriel. commercial ou assimilé | 196 m² | 350 000 € | 1 786 € |
| 12/09/2023 | 47 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement | 158 m² | 248 740 € | 1 574 € |
| 09/05/2023 | 57 Rue Paul Bert | Appartement, Dépendance | 60 m² | 123 000 € | 2 050 € |
| 20/06/2022 | 15 Rue Paul Bert | Appartement, Dépendance | 66 m² | 125 500 € | — |
| 26/01/2022 | 47 Rue Paul Bert | Appartement, Dépendance | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 17/12/2021 | 67 Rue Paul Bert | Appartement, Dépendance | 58 m² | 90 500 € | — |
| 13/12/2021 | 47 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement | 71 m² | 139 000 € | — |
| 07/09/2021 | 15 Rue Paul Bert | Appartement, Dépendance | 160 m² | 357 500 € | — |
| 03/09/2021 | 41 Rue Paul Bert | Maison | 80 m² | 392 140 € | 4 902 € |
| 23/07/2021 | 57 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement | 18 m² | 65 890 € | — |
| 11/06/2021 | 47 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement | 158 m² | 169 368 € | — |
| 30/04/2021 | 57 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement | 66 m² | 103 000 € | — |
| 28/01/2021 | 67 Rue Paul Bert | Appartement | 58 m² | 66 500 € | 1 147 € |
| 14/01/2021 | 45 Rue Paul Bert | Maison | 95 m² | 127 000 € | 1 337 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 49 Rue Paul Bert 26000 Valence | 59,7 m² | — | F | C |
| appartement, 49 Rue Paul Bert 26000 Valence | 56,8 m² | — | F | C |
| appartement, 49 Rue Paul Bert 26000 Valence | 56,6 m² | — | E | B |
| appartement, 49 Rue Paul Bert 26000 Valence | 57,8 m² | — | E | E |
| appartement, 49 Rue Paul Bert 26000 Valence | 59,9 m² | — | D | D |
| appartement, 49 Rue Paul Bert 26000 Valence | 55,1 m² | — | E | E |
| appartement, 49 Rue Paul Bert 26000 Valence | 56,6 m² | — | E | C |
| appartement, 54 Rue Paul Bert 26000 Valence | 56,5 m² | — | D | D |
| appartement, 52 Rue Paul Bert 26000 Valence | 43,3 m² | — | E | E |
| appartement, 54 Rue Paul Bert 26000 Valence | 56,6 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Paul Bert 26000 Valence | 66,3 m² | 2023 | B | B |
| immeuble, 54 Rue Paul Bert 26000 Valence | — | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Émile LoubetpublicULIS
- Collège Saint-Victorprivé
- Ecole primaire Saint JosephprivéULIS
- Ecole élémentaire Condorcetpublic
- Ecole élémentaire La Fontainepublic
- Ecole Kevork Arabianprivésans cantine
- Ecole maternelle d'application Condorcetpublic
- Ecole maternelle La Bruyerepublic
- Ecole maternelle Lagrangepublic
- Ecole primaire André Abelpublic
- Lycée général privé Saint-Victorprivé
Entreprises domiciliées à 200 m476
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- SNCF GARES & CONNEXIONStransport
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- SOCIETE D'EXPLOITATION DES RESIDENCES HOTELIERES RAIL (ORFEA)hébergement et restauration
- KONEconstruction
- INTERFUELimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.