Rue Robert Gential, Valence
- Parcelle
- EL 661
- Contenance
- 537 m²
- Zone d'urbanisme
- UC2
- Sous-secteur de la zone UC concerné par des règles de stationnement spécifiques
- Bâtiment
- 5,6 m
Identifiant 26362000EL0661Feuille 000 EL 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 152,7 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 179 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 755 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC2, sous-secteur de la zone uc concerné par des règles de stationnement spécifiques, du PLU Valence, en vigueur depuis le 06/01/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur couvert par une OAP (orientation aménagement et de programmation)
- coefficient de naturalité : méthode de calcul biodiversité
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement renforcée 15%
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 53 Rue Robert Gential | Maison | 121 m² | 252 700 € | 2 088 € |
| 07/05/2024 | 62 Rue Robert Gential | Maison | 86 m² | 260 500 € | 3 029 € |
| 06/05/2021 | 14 Rue Robert Gential | Maison | 114 m² | 77 468 € | 680 € |
| 24/03/2021 | 74 Rue Robert Gential | Maison | 98 m² | 256 110 € | 2 613 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 53 Rue Robert Gential 26000 Valence | 121,3 m² | — | B | B |
| appartement, 29 Rue Robert Gential 26000 Valence | 53 m² | — | C | A |
| appartement, 29 Rue Robert Gential 26000 Valence | 105 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m91
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MELIA IM'VIEsanté et action sociale
- ASLANconstruction
- A2R BTPconstruction
- SARL POLO CONCEPT (SARL POLO CONCEPT)construction
- GSM HOLDINGfinance et assurance
- GS FORMA (GS FORMA)enseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.