Rue Simone Signoret, Valence
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville
- Bâtiment
- 3,6 m
- 2 étages
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 150,1 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 180 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 756 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville, du PLU Valence, en vigueur depuis le 06/01/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- Droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 5%
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2019 | Permis de construire0263621900002 | Rue Simone Signoret | AM 548 | 1 logement, 149 m² | 571 m² | autorisé | particulier |
| 29/05/2019 | Permis de construire0263621900003 | Rue Simone Signoret | AM 548 | 1 logement, 149 m² | 571 m² | commencé | particulier |
| 03/05/2018 | Permis de construire0263621800030 | 30 Rue Simone Signoret | AM 548 | 2 logements, 206 m² | 571 m² | autorisé | particulier |
| 15/11/2013 | Permis de construire0263621300101 | 30 Rue Simone Signoret | AM 549 | 1 logement, 158 m² | 567 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1805 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 30 Rue Simone Signoret | Maison | 149 m² | 176 000 € | 1 181 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Simone Signoret | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 129 m² | 190 000 € | — |
| 04/07/2022 | 72 Rue Simone Signoret | Maison | 90 m² | 221 000 € | 2 456 € |
| 07/06/2022 | 76 Rue Simone Signoret | Maison | 90 m² | 232 000 € | 2 578 € |
| 01/10/2021 | 15 Rue Simone Signoret | Local industriel. commercial ou assimilé | 393 m² | 400 000 € | 1 018 € |
| 03/06/2021 | 5 Rue Simone Signoret | Local industriel. commercial ou assimilé | 265 m² | 130 000 € | 491 € |
| 22/01/2021 | 68 Rue Simone Signoret | Maison | 78 m² | 193 300 € | 2 478 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Simone Signoret 26000 Valence | 120 m² | 1988 | C | C |
| immeuble, 32 Rue Simone Signoret 26000 Valence | — | — | E | C |
| maison, 28 Rue Simone Signoret 26000 Valence | 74 m² | — | C | C |
| maison, 30 Rue Simone Signoret 26000 Valence | 156 m² | — | E | E |
| maison, 12 Rue Simone Signoret 26000 Valence | 118 m² | 1988 | C | C |
| maison, 82 Rue Simone Signoret 26000 Valence | 87 m² | — | C | C |
| maison, 72 Rue Simone Signoret 26000 Valence | 94,8 m² | 1989 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- DITEP CLAIR SOLEIL - VALENCEprivé
- Ecole Charles SeignobospublicREP
- Ecole maternelle FreinetpublicREP
- Ecole maternelle SeignobospublicREP
- Ecole primaire Célestin FreinetpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m268
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- PARI MUTUEL URBAIN (PMU)arts et spectacles
- AU PETIT PRIMEURcommerce
- CLAIR SOLEILsanté et action sociale
- PARK MANAOS THE END OF JUNEarts et spectacles
- SARLLE BEAU MARCHEindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.