Avenue Pierre Semard, Vallauris
Numéros de la voie26
- Parcelle la plus proche
- AT 195
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 23 m²
- Zone d'urbanisme
- UBc
- Zone périurbaine et d'habitats collectifs : avenue de la liberté
- Bâtiment
- 3,2 m
Identifiant 06155000AT0195Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1,7 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 518 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 917 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBc, zone périurbaine et d'habitats collectifs : avenue de la liberté, du PLU Vallauris, en vigueur depuis le 15/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Servitudes au titre de l'article L.151-41 1° du Code de l'Urbanisme n°57 : Elargissement de l'avenue Pierre Sétnard
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- SUP T1 des Alpes-Maritimes
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 307 Av Pierre Semard | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 136 m² | 500 000 € | — |
| 19/12/2025 | 495 Av Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 176 m² | 247 041,2 € | 1 404 € |
| 05/08/2025 | 495 Av Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 21 m² | 121 900 € | 5 805 € |
| 23/01/2025 | 333 Av Pierre Semard | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 12/12/2024 | 333 Av Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 64 m² | 316 000 € | 4 938 € |
| 18/11/2024 | 333 Av Pierre Semard | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 21/06/2024 | 333 Av Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 12/10/2023 | 333 Av Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 59 m² | 299 000 € | 5 068 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2023 | 333 Av Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 50 m² | 250 000 € | 5 000 € |
| 04/07/2023 | 333 Av Pierre Semard | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 17/04/2023 | 333 Av Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 50 m² | 249 000 € | — |
| 29/08/2022 | 333 Av Pierre Semard | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 07/07/2022 | 333 Av Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 40 m² | 208 550 € | 5 214 € |
| 02/05/2022 | 179 Av Pierre Semard | Maison, Dépendance | 144 m² | 600 000 € | 4 167 € |
| 19/07/2021 | 333 Av Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 67 m² | 308 500 € | 4 604 € |
| 21/06/2021 | 333 Av Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 40 m² | 149 532 € | 3 738 € |
| 11/06/2021 | 333 Av Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 50 m² | 232 000 € | 4 640 € |
| 22/02/2021 | 333 Av Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 51 m² | 235 000 € | 4 608 € |
| 11/02/2021 | 333 Av Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 66 m² | 166 666,66 € | 2 525 € |
| 07/01/2021 | 333 Av Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 43 m² | 168 000 € | 3 907 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 495 Avenue Pierre Semard 06220 Vallauris | 27,3 m² | — | D | D |
| immeuble, 495 Avenue Pierre Semard 06220 Vallauris | — | 1973 | E | E |
| maison, 153 Avenue Pierre Semard 06220 Vallauris | 180 m² | 2015 | A | A |
| appartement, 333 Avenue Pierre Semard 06220 Vallauris | 40,3 m² | — | C | A |
| appartement, 333 Avenue Pierre Semard 06220 Vallauris | 51 m² | — | B | A |
| appartement, 333 Avenue Pierre Semard 06220 Vallauris | 40,5 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 333 Avenue Pierre Semard 06220 Vallauris | 40 m² | 2005 | C | B |
| appartement, 333 Avenue Pierre Semard 06220 Vallauris | 58,1 m² | 2005 | B | A |
| appartement, 495 Avenue Pierre Semard 06220 Vallauris | 40,1 m² | — | D | D |
| appartement, 139 Avenue Pierre Semard 06220 Vallauris | 27,1 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 333 Avenue Pierre Semard 06220 Vallauris | 58 m² | 2006 | B | A |
| immeuble, 139 Avenue Pierre Semard 06220 Vallauris | — | 1992 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m373
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CMV (CMV CORAV)immobilier
- SUNMAT (SUN GRANITA)commerce
- R.E.X.hébergement et restauration
- PLAISANCE MARINE-COTE D'AZURcommerce
- LIFECELL COSMETIC LTDimmobilier
- SCI DU 12 RUE LOUIS TUILANSimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.