Boulevard du Cap, Vallauris
- Parcelle
- AY 363
- Contenance
- 2 983 m²
- Zone d'urbanisme
- UCc
- Zone urbaine, quartiers pavillonnaires et résidentiels : collines de Vallauris et Golfe-Juan
Identifiant 06155000AY0363Feuille 000 AY 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 179,6 m
- Pente du terrain
- 19,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 518 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 917 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCc, zone urbaine, quartiers pavillonnaires et résidentiels : collines de vallauris et golfe-juan, du PLU Vallauris, en vigueur depuis le 15/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Phare de Vallauris
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2024 | 235 Bd du Cap | Dépendance, Maison | 760 m² | 12 700 000 € | — |
| 01/09/2023 | 114 Bd du Cap | Dépendance, Maison | 380 m² | 1 300 000 € | — |
| 16/01/2023 | 514 Bd du Cap | Maison, Dépendance | 240 m² | 2 580 000 € | — |
| 21/06/2021 | 375 Bd du Cap | Dépendance, Maison | 320 m² | 1 800 000 € | — |
| 06/01/2021 | 282 Bd du Cap | Maison, Dépendance | 420 m² | 2 180 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 261 Boulevard du Cap 06220 Vallauris | 478,1 m² | 1990 | D | B |
| maison, 261 Boulevard du Cap 06220 Vallauris | 350,9 m² | 1968 | G | G |
| maison, 190 Boulevard du Cap 06220 Vallauris | 60,2 m² | 2012 | B | A |
| maison, 514 Boulevard du Cap 06220 Vallauris | 203,6 m² | 1900 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m57
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- B.G.T CONSULTING (SA)immobilier
- HESTIAimmobilier
- CHRISTIANA (SCI)immobilier
- RESTOVALimmobilier
- VALL21immobilier
- SCI FOLDSKOV & BOETTNER (SCI SUPER CANNES)immobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.