Chemin de la Gabelle, Vallauris
Numéros de la voie47
- Zone d'urbanisme
- UBd
- Zone périurbaine et d'habitats collectifs : avenue de la liberté
- Bâtiment
- 3 m
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 23 m
- Pente du terrain
- 8,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 514 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 915 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBd, zone périurbaine et d'habitats collectifs : avenue de la liberté, du PLU Vallauris, en vigueur depuis le 15/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plantations à protéger (Art L.151-19 du Code de l'Urbanisme)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 117 Che de la Gabelle | Appartement | 110 m² | 470 000 € | 4 273 € |
| 23/10/2025 | 440 Che de la Gabelle | Appartement, Dépendance | 66 m² | 307 700 € | — |
| 22/09/2025 | 776 Che de la Gabelle | Maison | 80 m² | 700 000 € | 8 750 € |
| 17/09/2025 | 263 Che de la Gabelle | Appartement, Dépendance | 65 m² | 370 000 € | 5 692 € |
| 24/07/2025 | 263 Che de la Gabelle | Dépendance, Appartement | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 18/07/2025 | 283 Che de la Gabelle | Dépendance | non mesurée | 38 000 € | — |
| 23/06/2025 | 283 Che de la Gabelle | Appartement, Dépendance | 56 m² | 295 000 € | 5 268 € |
| 11/06/2025 | 598 Che de la Gabelle | Maison | 65 m² | 380 000 € | 5 846 € |
Afficher les 63 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 258 Che de la Gabelle | Appartement, Dépendance | 52 m² | 177 190 € | — |
| 10/03/2025 | 258 Che de la Gabelle | Dépendance, Appartement | 31 m² | 163 000 € | — |
| 25/10/2024 | 949 Che de la Gabelle | Maison | 100 m² | 720 000 € | 7 200 € |
| 08/10/2024 | 362 Che de la Gabelle | Maison | 108 m² | 502 000 € | 4 648 € |
| 10/09/2024 | 361 Che de la Gabelle | Dépendance, Appartement | 129 m² | 440 000 € | 3 411 € |
| 23/08/2024 | 759 Che de la Gabelle | Dépendance, Appartement | 40 m² | 225 000 € | — |
| 28/06/2024 | 577 Che de la Gabelle | Maison | 147 m² | 351 500 € | 2 391 € |
| 24/06/2024 | 440 Che de la Gabelle | Dépendance, Appartement | 53 m² | 228 500 € | — |
| 28/05/2024 | 440 Che de la Gabelle | Appartement, Dépendance | 37 m² | 200 300 € | — |
| 23/04/2024 | 440 Che de la Gabelle | Dépendance | non mesurée | 15 800 € | — |
| 08/03/2024 | 283 Che de la Gabelle | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 357 000 € | — |
| 09/01/2024 | 506 Che de la Gabelle | Appartement, Dépendance | 29 m² | 124 200 € | — |
| 21/12/2023 | 506 Che de la Gabelle | Appartement, Dépendance | 29 m² | 159 000 € | — |
| 15/12/2023 | 283 Che de la Gabelle | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 329 000 € | — |
| 21/11/2023 | 283 Che de la Gabelle | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 38 000 € | — |
| 09/11/2023 | 263 Che de la Gabelle | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 02/11/2023 | 440 Che de la Gabelle | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 09/09/2023 | 724 Che de la Gabelle | Dépendance, Maison | 356 m² | 1 326 000 € | — |
| 05/09/2023 | 283 Che de la Gabelle | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 287 500 € | — |
| 18/07/2023 | 361 Che de la Gabelle | Appartement | 90 m² | 445 000 € | 4 944 € |
| 11/07/2023 | 495 Che de la Gabelle | Dépendance, Appartement | 62 m² | 304 000 € | 4 903 € |
| 08/06/2023 | 495 Che de la Gabelle | Appartement, Dépendance | 50 m² | 235 000 € | 4 700 € |
| 08/06/2023 | 258 Che de la Gabelle | Dépendance, Appartement | 31 m² | 168 160 € | — |
| 05/05/2023 | 117 Che de la Gabelle | Dépendance, Appartement | 60 m² | 450 000 € | — |
| 24/03/2023 | 495 Che de la Gabelle | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 01/02/2023 | 440 Che de la Gabelle | Dépendance, Appartement | 37 m² | 166 500 € | — |
| 21/12/2022 | 258 Che de la Gabelle | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 21/12/2022 | 258 Che de la Gabelle | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 02/12/2022 | 775 Che de la Gabelle | Dépendance, Maison | 261 m² | 862 250 € | — |
| 25/11/2022 | 283 Che de la Gabelle | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 482 000 € | — |
| 31/10/2022 | 440 Che de la Gabelle | Dépendance, Appartement | 66 m² | 280 000 € | — |
| 17/10/2022 | 759 Che de la Gabelle | Appartement, Dépendance | 59 m² | 280 000 € | — |
| 10/10/2022 | 283 Che de la Gabelle | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 457 000 € | — |
| 29/09/2022 | 283 Che de la Gabelle | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 429 000 € | — |
| 21/09/2022 | 283 Che de la Gabelle | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 295 000 € | — |
| 21/09/2022 | 283 Che de la Gabelle | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 254 000 € | — |
| 08/09/2022 | 283 Che de la Gabelle | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 321 500 € | — |
| 05/08/2022 | 283 Che de la Gabelle | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 399 000 € | — |
| 14/06/2022 | 225 Che de la Gabelle | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 30/05/2022 | 495 Che de la Gabelle | Appartement, Dépendance | 83 m² | 407 280 € | 4 907 € |
| 13/05/2022 | 506 Che de la Gabelle | Dépendance, Appartement | 29 m² | 138 000 € | — |
| 05/04/2022 | 759 Che de la Gabelle | Dépendance, Appartement | 59 m² | 280 080 € | — |
| 04/04/2022 | 495 Che de la Gabelle | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 22/03/2022 | 283 Che de la Gabelle | Vente | 1 005 m² de terrain | 800 000 € | — |
| 31/01/2022 | 759 Che de la Gabelle | Dépendance, Appartement | 59 m² | 185 000 € | 3 136 € |
| 21/12/2021 | 759 Che de la Gabelle | Dépendance, Appartement | 46 m² | 233 000 € | — |
| 20/10/2021 | 440 Che de la Gabelle | Appartement, Dépendance | 66 m² | 181 629 € | — |
| 15/10/2021 | 671 Che de la Gabelle | Maison | 120 m² | 570 000 € | 4 750 € |
| 13/10/2021 | 440 Che de la Gabelle | Dépendance, Appartement | 88 m² | 380 000 € | — |
| 09/08/2021 | 495 Che de la Gabelle | Appartement, Dépendance | 62 m² | 355 000 € | 5 726 € |
| 05/08/2021 | 506 Che de la Gabelle | Dépendance, Appartement | 29 m² | 200 737 € | — |
| 16/07/2021 | 506 Che de la Gabelle | Dépendance, Appartement | 29 m² | 200 000 € | — |
| 16/07/2021 | 362 Che de la Gabelle | Maison | 108 m² | 445 300 € | 4 123 € |
| 13/07/2021 | 495 Che de la Gabelle | Dépendance, Appartement | 83 m² | 320 000 € | 3 855 € |
| 22/06/2021 | 506 Che de la Gabelle | Dépendance, Appartement | 39 m² | 180 000 € | — |
| 04/06/2021 | 440 Che de la Gabelle | Dépendance, Appartement | 37 m² | 142 500 € | 3 851 € |
| 04/05/2021 | 511 Che de la Gabelle | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 29/04/2021 | 495 Che de la Gabelle | Appartement, Dépendance | 53 m² | 200 000 € | 3 774 € |
| 31/03/2021 | 440 Che de la Gabelle | Dépendance, Appartement | 53 m² | 252 000 € | 4 755 € |
| 12/03/2021 | 759 Che de la Gabelle | Appartement, Dépendance | 59 m² | 228 000 € | — |
| 10/03/2021 | 468 Che de la Gabelle | Dépendance, Maison | 154 m² | 720 000 € | 4 675 € |
| 15/01/2021 | 759 Che de la Gabelle | Dépendance, Appartement | 46 m² | 144 000 € | 3 130 € |
| 15/01/2021 | 637 Che de la Gabelle | Maison | 131 m² | 625 000 € | 4 771 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 9 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 433 Chemin de la Gabelle 06220 Vallauris | 70 m² | 1952 | C | C |
| appartement, 385 Chemin de la Gabelle 06220 Vallauris | 43,2 m² | 1979 | D | B |
| appartement, 506 Chemin de la Gabelle 06220 Vallauris | 29,5 m² | 1987 | C | A |
| appartement, 263 Chemin de la Gabelle 06220 Vallauris | 54,9 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 404 Chemin de la Gabelle 06220 Vallauris | 33,9 m² | 1960 | E | D |
| maison, 801 Chemin de la Gabelle 06220 Vallauris | 100,4 m² | 1940 | E | E |
| appartement, 440 Chemin de la Gabelle 06220 Vallauris | 36,4 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 440 Chemin de la Gabelle 06220 Vallauris | 52,5 m² | — | C | C |
| appartement, 495 Chemin de la Gabelle 06220 Vallauris | 76,1 m² | 1990 | C | B |
| appartement, 258 Chemin de la Gabelle 06220 Vallauris | 50,5 m² | — | C | C |
| appartement, 495 Chemin de la Gabelle 06220 Vallauris | 78 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 361 Chemin de la Gabelle 06220 Vallauris | 88,2 m² | 1975 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Gachonpublic
- Ecole maternelle Gachonpublic
Entreprises domiciliées à 200 m185
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- R.E.X.hébergement et restauration
- SCI A CAPITAL VARIABLE ARCHIMEDimmobilier
- LECOMPT / COLABELLAimmobilier
- WEKOPAimmobilier
- S.C.I. BELLE VUEimmobilier
- AZUR CONCEPT PROPERTY (AZUR CONCEPT PROPERTY)immobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.