Chemin du Devens, Vallauris
- Parcelle
- AM 160
- Contenance
- 3 520 m²
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Zone urbaine, quartiers pavillonnaires et résidentiels : collines de Vallauris et Golfe-Juan
- Bâtiment
- 3,1 m
Identifiant 06155000AM0160Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 143,1 m
- Pente du terrain
- 11,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 530 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 918 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, zone urbaine, quartiers pavillonnaires et résidentiels : collines de vallauris et golfe-juan, du PLU Vallauris, en vigueur depuis le 15/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | Permis de construire00615525V0006 | 0053 Chemin du Devens | AM 162 | 1 logement, 60 m² | 1 500 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 663 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2023 | 103 Che du Devens | Dépendance, Maison | 202 m² | 810 000 € | — |
| 10/07/2023 | 163 Che du Devens | Dépendance, Maison | 368 m² | 895 000 € | — |
| 02/08/2022 | 143 Che du Devens | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 02/08/2022 | 143 Che du Devens | Dépendance, Appartement | 96 m² | 602 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 356 Chemin du Devens 06220 Vallauris | 155,2 m² | — | C | A |
| appartement, Chemin du Devens 06220 Vallauris | 29,8 m² | 1987 | E | B |
| appartement, Chemin du Devens 06220 Vallauris | 29,8 m² | 1987 | D | B |
| maison, 103 Chemin du Devens 06220 Vallauris | 118 m² | — | D | B |
| maison, 171 Chemin du Devens 06220 Vallauris | 229,8 m² | 1955 | C | A |
| maison, 136 Chemin du Devens 06220 Vallauris | 162,7 m² | 1968 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m92
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HMChébergement et restauration
- LES ARTS ET LA VIEservices administratifs
- REYMOND DELZANGLESimmobilier
- ITECO FORCEimmobilier
- ANGELOhébergement et restauration
- YELLOWPRAWNarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.