Impasse du Cabanon, Vallauris
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Zone périurbaine et d'habitats collectifs : avenue de la Liberté, avenue des Frères Roustan, avenue de Belgique, avenue de l'Hôpital
- Bâtiment
- 3,7 m
- 3 étages
Feuille BZ 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 108,9 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 527 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 916 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, zone périurbaine et d'habitats collectifs : avenue de la liberté, avenue des frères roustan, avenue de belgique, avenue de l'hôpital, du PLU Vallauris, en vigueur depuis le 15/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château (ancien)
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 68 Imp du Cabanon | Appartement, Dépendance | 32 m² | 113 000 € | — |
| 08/04/2025 | 68 Imp du Cabanon | Dépendance, Appartement | 48 m² | 117 000 € | — |
| 08/02/2024 | 86 Imp du Cabanon | Maison | 116 m² | 315 000 € | — |
| 08/02/2022 | 68 Imp du Cabanon | Dépendance, Appartement | 52 m² | 132 000 € | — |
| 12/02/2021 | 68 Imp du Cabanon | Dépendance, Appartement | 52 m² | 133 000 € | — |
| 25/01/2021 | 92 Imp du Cabanon | Maison | 96 m² | 400 250 € | 4 169 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Impasse du Cabanon 06220 Vallauris | 76,3 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 36 Impasse du Cabanon 06220 Vallauris | 63 m² | — | C | A |
| appartement, 68 Impasse du Cabanon 06220 Vallauris | 51,7 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 68 Impasse du Cabanon 06220 Vallauris | 78,8 m² | 1966 | B | A |
| appartement, 68 Impasse du Cabanon 06220 Vallauris | 53,1 m² | — | E | B |
| appartement, 86 Impasse du Cabanon 06220 Vallauris | 33,7 m² | 1969 | B | A |
| appartement, 25 Impasse du Cabanon 06220 Vallauris | 70,2 m² | 1900 | D | D |
| maison, 86 Impasse du Cabanon 06220 Vallauris | 115,4 m² | 1950 | G | C |
| maison, 86 Impasse du Cabanon 06220 Vallauris | 80,5 m² | 1819 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Pablo PicassopublicREPULIS
- Ecole élémentaire DaudetpublicREP
- Ecole élémentaire Langevin 1publicREPULIS
- Ecole élémentaire Langevin 2publicREP
- Ecole élémentaire MistralpublicREPULIS
- Ecole maternelle DoltopublicREP
- Ecole maternelle LangevinpublicREP
- Ecole maternelle TilleulspublicREP
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picassopublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 419
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- COMMUNE DE VALLAURISadministration publique
- SARL MP CAP DISCOUNTcommerce
- SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE DE LA VALLEE DE LA SIAGNE ET DE LA VALLEE DOREEagriculture
- PRO MOBILITE SERVICES (ARSIDE)autres services
- LIM SAScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.