Route de Grasse, Vallauris
Numéros de la voie52
- Parcelle
- CE 974
- Contenance
- 2 086 m²
- Zone d'urbanisme
- UCc
- Zone urbaine, quartiers pavillonnaires et résidentiels : collines de Vallauris et Golfe-Juan
- Bâtiment
- 2,6 m
- 1 étage
Identifiant 06155000CE0974Feuille 000 CE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 190,4 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 539 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 921 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCc, zone urbaine, quartiers pavillonnaires et résidentiels : collines de vallauris et golfe-juan, du PLU Vallauris, en vigueur depuis le 15/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plantations à protéger (Art L.151-19 du Code de l'Urbanisme)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2023 | Permis de construire00615522V0091 | 632 Route de Grasse | CE 774, CH 506, CH 508 | 1 logement | 1 561 m² | autorisé | particulier |
| 12/06/2015 | Permis de construire00615515V0006 | Route de Grasse | CE 962, CE 962 | 2 logements, 202 m² | 2 290 m² | commencé | F.J.L. |
| 19/05/2015 | Permis de construire00615514V0067 | Route de Grasse | CH 324 | 1 logement, 160 m² | 1 316 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 663 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 1407 Rte de Grasse | Maison, Dépendance | 456 m² | 930 000 € | — |
| 21/05/2025 | 290 Rte de Grasse | Maison, Dépendance | 155 m² | 594 000 € | 3 832 € |
| 24/02/2025 | 134 Rte de Grasse | Dépendance, Appartement | 218 m² | 725 000 € | — |
| 02/09/2024 | 290 Rte de Grasse | Maison, Dépendance | 294 m² | 1 160 000 € | — |
| 16/07/2024 | 121 Rte de Grasse | Maison | 92 m² | 400 000 € | 4 348 € |
| 21/06/2024 | 290 Rte de Grasse | Dépendance, Maison | 89 m² | 470 000 € | 5 281 € |
| 26/03/2024 | 1141 Rte de Grasse | Dépendance, Maison | 90 m² | 634 230 € | 7 047 € |
| 25/03/2024 | 378 Rte de Grasse | Dépendance, Appartement | 81 m² | 238 659,7 € | — |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/02/2024 | 632 Rte de Grasse | Vente | 1 508 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 17/07/2023 | 890 Rte de Grasse | Appartement | 214 m² | 785 700 € | — |
| 10/07/2023 | 600 Rte de Grasse | Dépendance, Maison | 150 m² | 975 000 € | 6 500 € |
| 27/04/2023 | 152 Rte de Grasse | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 24/03/2023 | 290 Rte de Grasse | Maison, Dépendance | 118 m² | 670 000 € | 5 678 € |
| 05/12/2022 | Rte de Grasse | Echange | 19 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 13/06/2022 | 290 Rte de Grasse | Vente | 700 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 21/12/2021 | 1053 Rte de Grasse | Dépendance, Maison | 88 m² | 567 000 € | 6 443 € |
| 23/11/2021 | 215 Rte de Grasse | Maison | 75 m² | 238 000 € | 3 173 € |
| 19/11/2021 | 1750 Rte de Grasse | Dépendance, Maison | 180 m² | 1 002 000 € | 5 567 € |
| 18/11/2021 | 215 Rte de Grasse | Maison | 75 m² | 329 500 € | 4 393 € |
| 24/09/2021 | 890 Rte de Grasse | Maison, Dépendance | 304 m² | 730 000 € | — |
| 21/09/2021 | 1407 Rte de Grasse | Maison, Dépendance | 216 m² | 510 000 € | 2 361 € |
| 03/09/2021 | 890 Rte de Grasse | Dépendance, Maison | 699 m² | 686 000 € | — |
| 16/06/2021 | 152 Rte de Grasse | Dépendance, Appartement | 75 m² | 300 000 € | 4 000 € |
| 01/06/2021 | 890 Rte de Grasse | Maison, Dépendance | 230 m² | 529 750 € | — |
| 07/05/2021 | 378 Rte de Grasse | Appartement, Dépendance | 121 m² | 518 650 € | — |
| 26/02/2021 | 290 Rte de Grasse | Maison, Dépendance | 105 m² | 815 900 € | — |
| 13/01/2021 | 290 Rte de Grasse | Dépendance, Maison | 260 m² | 844 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 378 Route de Grasse 06220 Vallauris | 46,6 m² | — | E | E |
| appartement, Route de Grasse 06220 Vallauris | 53,5 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 135 Route de Grasse 06220 Vallauris | 54,6 m² | 2011 | B | A |
| appartement, 378 Route de Grasse 06220 Vallauris | 122,1 m² | — | C | C |
| appartement, Route de Grasse 06220 Vallauris | 37,4 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 315 Route de Grasse 06220 Vallauris | 66,1 m² | — | C | A |
| maison, 1141 Route de Grasse 06220 Vallauris | 96,4 m² | — | C | A |
| maison, 290 Route de Grasse 06220 Vallauris | 101,1 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 1141 Route de Grasse 06220 Vallauris | 112,5 m² | 1989 | C | A |
| appartement, Route de Grasse 06220 Vallauris | 38,5 m² | — | B | A |
| maison, 890 Route de Grasse 06220 Vallauris | 200,9 m² | — | C | A |
| appartement, 727 Route de Grasse 06220 Vallauris | 46,6 m² | 1980 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m116
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE VALLAURISadministration publique
- FED ORGANISMES SECURITE SOCIALE SUD EST (UGECAM)santé et action sociale
- ZAZENfinance et assurance
- FAROhébergement et restauration
- RCI IMMOimmobilier
- B.B.R.Ohébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.