Rue Haute, Vallauris
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Zone urbaine dense : avenue Clemenceau, avenue Clément Bel, route de Grasse, avenue de Cannes, rue de Frères Roustan
- Bâtiment
- 10,7 m
- 2 étages
Feuille BW 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 128,2 m
- Pente du terrain
- 18,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 526 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 915 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, zone urbaine dense : avenue clemenceau, avenue clément bel, route de grasse, avenue de cannes, rue de frères roustan, du PLU Vallauris, en vigueur depuis le 15/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château (ancien)
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | Permis de démolir00615524V0003 | 14 Rue Haute | BW 186 | — | 42 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 663 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 10 Rue Haute | Maison | 50 m² | 233 000 € | 4 660 € |
| 18/09/2025 | 23 Rue Haute | Dépendance, Appartement | 66 m² | 250 000 € | 3 788 € |
| 10/06/2025 | 14 Rue Haute | Vente | 43 m² de terrain | 182 000 € | — |
| 04/04/2024 | 29 Rue Haute | Appartement, Dépendance | 78 m² | 193 450 € | — |
| 15/11/2023 | 14 Rue Haute | Maison | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 24/05/2023 | 11 Rue Haute | Appartement | 21 m² | 109 390 € | 5 209 € |
| 10/05/2023 | 14 Rue Haute | Appartement | 65 m² | 173 000 € | — |
| 22/12/2022 | 18 Rue Haute | Maison | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2022 | 28 Rue Haute | Maison | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 07/07/2022 | 32 Rue Haute | Appartement | 86 m² | 210 000 € | — |
| 02/06/2022 | 12 Rue Haute | Maison | 120 m² | 250 000 € | 2 083 € |
| 09/03/2022 | 11 Rue Haute | Dépendance, Appartement | 20 m² | 130 000 € | — |
| 21/02/2022 | 14 Rue Haute | Maison | 50 m² | 36 000 € | 720 € |
| 20/12/2021 | 13 Rue Haute | Appartement | 40 m² | 50 000 € | 1 250 € |
| 16/12/2021 | 16 Rue Haute | Dépendance, Appartement | 70 m² | 164 000 € | — |
| 20/09/2021 | 11 Rue Haute | Appartement | 21 m² | 77 000 € | 3 667 € |
| 25/05/2021 | 6 Rue Haute | Maison | 57 m² | 164 000 € | 2 877 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Rue Haute 06220 Vallauris | 20,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 13 Rue Haute 06220 Vallauris | 30 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Rue Haute 06220 Vallauris | 17,6 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Rue Haute 06220 Vallauris | 26,7 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 35 Rue Haute 06220 Vallauris | 25,5 m² | 1948 | C | B |
| maison, 10 Rue Haute 06220 Vallauris | 79,2 m² | 1900 | C | B |
| maison, 16 Rue Haute 06220 Vallauris | 70,9 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 3bis Rue Haute 06220 Vallauris | 34,3 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 1 Rue Haute 06220 Vallauris | 38,6 m² | — | E | B |
| maison, 14 Rue Haute 06220 Vallauris | 78,8 m² | 1949 | D | B |
| maison, 23 Rue Haute 06220 Vallauris | 65,9 m² | — | C | B |
| appartement, 29 Rue Haute 06220 Vallauris | 46,7 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Pablo PicassopublicREPULIS
- Ecole élémentaire DaudetpublicREP
- Ecole élémentaire Langevin 1publicREPULIS
- Ecole élémentaire Langevin 2publicREP
- Ecole élémentaire MistralpublicREPULIS
- Ecole maternelle DoltopublicREP
- Ecole maternelle LangevinpublicREP
- Ecole maternelle TilleulspublicREP
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picassopublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.