Impasse Joseph Loth, Vannes
Numéros de la voie42
- Parcelle
- BN 379
- Contenance
- 531 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone correspondant aux secteurs urbains représentant une densité moins élevée, à dominante pavillonaire
- Bâtiment
- 8,1 m
- 3 étages
Identifiant 56260000BN0379Feuille 000 BN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,3 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 685 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 522 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone correspondant aux secteurs urbains représentant une densité moins élevée, à dominante pavillonaire, du PLU Vannes, en vigueur depuis le 08/04/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement1 : périmètre d'attractivité des futurs transports en commun à haut niveau de service
- PPRI du bassin versant vannetais - Zonage bleu
- Zone de sismicité : aléa faible
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de présomption de prescriptions archéologiques
- Zonage assainissement collectif
- Droit de préemption urbain
- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible
- Zone de publicité : ZP2 Zone agglomérée
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeuble Petit-Fers
- PPRi des bassins versants vannetais
- Préfecture
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2022 | Permis de construire05626022Y0102 | 13 Impasse Joseph Loth | BN 165 | 1 logement, 165 m² | 770 m² | commencé | particulier |
| 13/02/2019 | Permis de démolir05626018Y0023 | 15 Impasse Joseph Loth | BN 422 | — | — | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2794 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Imp Joseph Loth | Maison | 78 m² | 617 000 € | 7 910 € |
| 07/08/2025 | 29 Imp Joseph Loth | Dépendance, Appartement | 44 m² | 16 000 € | 364 € |
| 18/06/2025 | 29 Imp Joseph Loth | Dépendance, Appartement | 44 m² | 173 000 € | 3 932 € |
| 19/02/2025 | 17 Imp Joseph Loth | Maison | 123 m² | 616 250 € | 5 010 € |
| 21/08/2024 | 29 Imp Joseph Loth | Dépendance, Appartement | 43 m² | 208 000 € | — |
| 10/03/2023 | Imp Joseph Loth | Vente | 339 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 24/08/2022 | 29 Imp Joseph Loth | Appartement, Dépendance | 43 m² | 218 000 € | — |
| 04/06/2021 | 29 Imp Joseph Loth | Appartement, Dépendance | 76 m² | 368 000 € | 4 842 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2021 | 9 Imp Joseph Loth | Maison | 212 m² | 613 000 € | — |
| 24/02/2021 | 5 Imp Joseph Loth | Maison | 78 m² | 360 500 € | 4 622 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Impasse Joseph Loth 56000 Vannes | 184,7 m² | — | D | D |
| appartement, 28bis Impasse Joseph Loth 56000 Vannes | 46,1 m² | 2000 | D | D |
| immeuble, 29 Impasse Joseph Loth 56000 Vannes | — | 2015 | C | C |
| maison, 23 Impasse Joseph Loth 56000 Vannes | 222,6 m² | — | D | D |
| maison, 23 Impasse Joseph Loth 56000 Vannes | 222,6 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 40 Impasse Joseph Loth 56000 Vannes | 75 m² | — | C | A |
| appartement, 29 Impasse Joseph Loth 56000 Vannes | 37,8 m² | 2015 | C | C |
| maison, 5 Impasse Joseph Loth 56000 Vannes | 110 m² | — | A | A |
| appartement, 29 Impasse Joseph Loth 56000 Vannes | 40,7 m² | 2015 | C | C |
| maison, 13bis Impasse Joseph Loth 56000 Vannes | 170 m² | 2006 | C | A |
| maison, 13 Impasse Joseph Loth 56000 Vannes | 106,6 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 29 Impasse Joseph Loth 56000 Vannes | 44,3 m² | 2015 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle publique Pape Carpantierpublic
- Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIERprivé
- Ecole Sainte-Philomène - Vannesprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m261
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- DEPARTEMENT DU MORBIHANadministration publique
- COMPAGNIE DES PORTS DU MORBIHANtransport
- ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE MORBIHAN (EPSM)santé et action sociale
- CENTRE DEPARTEMENTAL DE L'ENFANCEsanté et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.