Place Cabello, Vannes
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 17,2 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 691 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 525 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement 2 : Hors périmètre de forte attractivité des transports en commun
- Secteur comportant des orientations d'aménagement n°OAP01
- Site Patrimonial remarquable
- Zone de sismicité : aléa faible
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de publicité : ZP1 Zone de protection SPR
- Périmètre du droit de préemption urbain renforcé
- Plan de sauvegarde et de mise en valeur : Périmètre créé par arrêté préfectoral du 25-10-2013
- Zonage assainissement collectif
- Classement sonore des infrastructures terrestres : Catégorie 3
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de VANNES
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | Déclaration préalable0562602500432 | 14 Pl Cabello | BO 591 | — | 134 m² | terminé | Z'INVEST |
| 21/05/2025 | Déclaration préalable0562602500334 | Pl Cabello | BO 404, BO 597 | 6 m² | 237 m² | terminé | particulier |
| 13/12/2017 | Permis de construire05626017Y0234 | 6 Place Cabello | BO 162 | 1 logement | 211 m² | terminé | RGL |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2794 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 15 Pl Cabello | Dépendance | non mesurée | 39 500 € | — |
| 14/11/2025 | 6 Pl Cabello | Appartement, Dépendance | 41 m² | 147 000 € | — |
| 29/04/2025 | 4 Pl Cabello | Appartement, Dépendance | 44 m² | 138 000 € | 3 136 € |
| 16/04/2025 | 15 Pl Cabello | Appartement, Dépendance | 73 m² | 302 300 € | 4 141 € |
| 16/04/2025 | 15 Pl Cabello | Dépendance | non mesurée | 42 000 € | — |
| 31/03/2025 | 6 Pl Cabello | Dépendance, Appartement | 37 m² | 182 200 € | 4 924 € |
| 19/12/2024 | 16 Pl Cabello | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 20/11/2024 | 18 Pl Cabello | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 168 m² | 350 000 € | — |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 12 Pl Cabello | Appartement | 70 m² | 230 000 € | 3 286 € |
| 20/06/2024 | 14 Pl Cabello | Dépendance | 67 m² de terrain | 530 000 € | — |
| 20/05/2024 | 11 Pl Cabello | Appartement, Dépendance | 48 m² | 110 400 € | 2 300 € |
| 10/01/2024 | 2 Pl Cabello | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 136 m² | 365 000 € | — |
| 30/11/2023 | 15 Pl Cabello | Dépendance | non mesurée | 37 000 € | — |
| 15/11/2023 | 11 Pl Cabello | Appartement, Dépendance | 45 m² | 253 500 € | 5 633 € |
| 07/11/2023 | 15 Pl Cabello | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 175 252 € | 1 753 € |
| 22/08/2023 | 14 Pl Cabello | Vente | 67 m² de terrain | 126 500 € | — |
| 17/08/2023 | 15 Pl Cabello | Appartement, Dépendance | 69 m² | 350 268 € | 5 076 € |
| 15/05/2023 | 15 Pl Cabello | Dépendance, Appartement | 52 m² | 247 800 € | 4 765 € |
| 12/05/2023 | 15 Pl Cabello | Appartement, Dépendance | 69 m² | 335 000 € | 4 855 € |
| 30/03/2023 | 14 Pl Cabello | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 254 m² | 590 000 € | — |
| 31/01/2023 | 11 Pl Cabello | Appartement, Dépendance | 49 m² | 205 000 € | 4 184 € |
| 16/12/2022 | 15 Pl Cabello | Dépendance, Appartement | 45 m² | 195 000 € | 4 333 € |
| 18/08/2022 | 6 Pl Cabello | Appartement | 34 m² | 130 000 € | 3 824 € |
| 28/06/2022 | 6 Pl Cabello | Appartement | 24 m² | 92 000 € | 3 833 € |
| 01/10/2021 | 15 Pl Cabello | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 01/10/2021 | 7 Pl Cabello | Appartement | 32 m² | 120 000 € | 3 750 € |
| 08/06/2021 | 15 Pl Cabello | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Place Cabello 56000 Vannes | 29,4 m² | 1945 | D | B |
| immeuble, 6 Place Cabello 56000 Vannes | — | — | D | B |
| appartement, 7 Place Cabello 56000 Vannes | 30,4 m² | 1992 | D | D |
| appartement, 6 Place Cabello 56000 Vannes | 34,8 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Place Cabello 56000 Vannes | 34,8 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Place Cabello 56000 Vannes | 15,6 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Place Cabello 56000 Vannes | 40,1 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Place Cabello 56000 Vannes | 40,6 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 20 Place Cabello 56000 Vannes | 62,3 m² | 1800 | D | B |
| appartement, 16 Place Cabello 56000 Vannes | 19,8 m² | — | B | A |
| appartement, 16 Place Cabello 56000 Vannes | 33,6 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 16 Place Cabello 56000 Vannes | 33,6 m² | 1960 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Vannespublic
- Ecole élémentaire publique Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle publique Pape Carpantierpublic
- Ecole Sainte-Philomène - Vannesprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m1 537
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.