Rue André Le Nôtre, Vannes
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone correspondant aux secteurs urbains représentant une densité moins élevée, à dominante pavillonaire
- Bâtiment
- 5,3 m
- 2 étages
Feuille EC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13,4 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 779 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 559 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone correspondant aux secteurs urbains représentant une densité moins élevée, à dominante pavillonaire, du PLU Vannes, en vigueur depuis le 08/04/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement 2 : Hors périmètre de forte attractivité des transports en commun
- Zone de sismicité : aléa faible
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible
- Zone de publicité : ZP2 Zone agglomérée
- Zonage assainissement collectif
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2015 | Permis de construire05626015Y0106 | Rue Andre le Notre | EC 343 | 1 logement, 238 m² | — | terminé | particulier |
| 16/06/2014 | Permis de construire05626014Y0042 | 4 Rue Andre le Notre | EC 282 | 1 logement, 119 m² | — | terminé | particulier |
| 19/02/2014 | Permis de construire05626013Y0199 | 10 Rue Andre le Notre | EC 344 | 1 logement, 175 m² | — | terminé | particulier |
| 17/12/2013 | Permis de construire05626013Y0156 | 32 Rue Andre le Notre | EC 275 | 1 logement, 125 m² | — | terminé | particulier |
| 12/08/2013 | Permis de construire05626013Y0096 | Rue Andre le Notre | EC 276 | 1 logement, 144 m² | — | autorisé | particulier |
| 06/03/2013 | Permis de construire05626012Y0257 | 28 Rue Andre le Notre | EC 68 | 1 logement, 88 m² | 450 m² | terminé | particulier |
| 13/02/2013 | Permis de construire05626012Y0286 | 8 Rue Andre le Notre | EC 68 | 1 logement, 148 m² | — | commencé | particulier |
| 08/02/2013 | Permis de construire05626012Y0281 | 30 Rue Andre le Notre | EC 68 | 1 logement, 142 m² | — | terminé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2013 | Permis de construire05626012Y0254 | 21 Rue Andre le Notre | EC 68 | 1 logement, 243 m² | 533 m² | terminé | particulier |
| 25/01/2013 | Permis de construire05626012Y0238 | 38 Rue Andre le Notre | EC 66 | 1 logement, 113 m² | — | terminé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 2794 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2022 | 22 Rue Andre le Notre | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 106 m² | 570 000 € | 5 377 € |
| 14/01/2022 | 20 Rue Andre le Notre | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 569 000 € | 5 173 € |
| 05/11/2021 | 36 Rue Andre le Notre | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 114 m² | 390 000 € | 3 421 € |
| 23/10/2021 | 22 Rue Andre le Notre | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 106 m² | 506 800 € | 4 781 € |
| 18/08/2021 | 20 Rue Andre le Notre | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 529 000 € | 4 809 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- IME Les Papillons Blancspublic
Entreprises domiciliées à 200 m101
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOLVALOReau et déchets
- MARICOUcommerce
- SARL TOHANNIC (BOULANGERIE LACHUER)industrie
- D'ICI ET D'AILLEURShébergement et restauration
- SARL LEFEBVRE HOTELLERIEhébergement et restauration
- LA KAMONIAhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.