Rue Blaise Pascal, Vannes
Numéros de la voie49
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone correspondant aux secteurs urbains représentant une densité moins élevée, à dominante pavillonaire
- Bâtiment
- 4,1 m
- 2 étages
Feuille EE 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,2 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 688 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 523 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone correspondant aux secteurs urbains représentant une densité moins élevée, à dominante pavillonaire, du PLU Vannes, en vigueur depuis le 08/04/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone de sismicité : aléa faible
- Secteur de stationnement 2 : Hors périmètre de forte attractivité des transports en commun
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de publicité : ZP2 Zone agglomérée
- Zonage assainissement collectif
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2017 | Permis de démolir05626017Y0016 | 34 Rue Blaise Pascal | EE 68 | — | — | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2794 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Rue Blaise Pascal | Dépendance, Maison | 76 m² | 515 000 € | 6 776 € |
| 23/09/2025 | 52 Rue Blaise Pascal | Maison | 100 m² | 284 400 € | 2 844 € |
| 02/08/2024 | 21 Rue Blaise Pascal | Maison | 110 m² | 402 000 € | 3 655 € |
| 02/08/2024 | 11 Rue Blaise Pascal | Maison | 81 m² | 358 000 € | 4 420 € |
| 12/10/2023 | 41 Rue Blaise Pascal | Maison | 100 m² | 435 000 € | 4 350 € |
| 28/12/2021 | 42 Rue Blaise Pascal | Maison | 107 m² | 375 000 € | 3 505 € |
| 15/07/2021 | 46 Rue Blaise Pascal | Maison | 101 m² | 430 000 € | 4 257 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue Blaise Pascal 56000 Vannes | 113,3 m² | — | C | C |
| maison, 4 Rue Blaise Pascal 56000 Vannes | 97,5 m² | 1989 | C | A |
| maison, 52 Rue Blaise Pascal 56000 Vannes | 97,8 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue Blaise Pascal 56000 Vannes | 110 m² | 1989 | C | C |
| maison, 29 Rue Blaise Pascal 56000 Vannes | 109,4 m² | 1996 | C | C |
| maison, 11 Rue Blaise Pascal 56000 Vannes | 93,5 m² | 1996 | D | B |
| maison, 41 Rue Blaise Pascal 56000 Vannes | 99,8 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Beaupré La Landepublic
Entreprises domiciliées à 200 m114
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE MORBIHAN (EPSM)santé et action sociale
- DIACfinance et assurance
- AGORA 2Rhébergement et restauration
- AGORA SERVICEShébergement et restauration
- AUVENDIScommerce
- BRECENDIScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.