Rue Michaël Faraday, Vannes
- Parcelle
- AT 87
- Contenance
- 7 038 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone correspondant aux secteurs urbains représentant une densité moins élevée, à dominante pavillonaire
- Bâtiment
- 8,9 m
- 3 étages
Identifiant 56260000AT0087Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,8 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 692 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 525 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone correspondant aux secteurs urbains représentant une densité moins élevée, à dominante pavillonaire, du PLU Vannes, en vigueur depuis le 08/04/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone de sismicité : aléa faible
- Secteur de stationnement 2 : Hors périmètre de forte attractivité des transports en commun
- Périmètre exédentaire (la part de logements sociaux est exédentaire)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de présomption de prescriptions archéologiques
- Zonage assainissement collectif
- Droit de préemption urbain
- Zone de publicité : ZP2 Zone agglomérée
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 1 Rue Michael Faraday | Dépendance | non mesurée | 11 € | — |
| 27/08/2025 | 5 Rue Michael Faraday | Dépendance, Appartement | 46 m² | 162 000 € | 3 522 € |
| 30/05/2025 | 3 Rue Michael Faraday | Appartement, Dépendance | 46 m² | 172 000 € | 3 739 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Michael Faraday | Dépendance, Appartement | 47 m² | 138 000 € | 2 936 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Michael Faraday | Appartement, Dépendance | 32 m² | 124 500 € | 3 891 € |
| 05/03/2025 | 2 Rue Michael Faraday | Appartement, Dépendance | 63 m² | 186 000 € | — |
| 14/02/2025 | 1 Rue Michael Faraday | Appartement, Dépendance | 60 m² | 239 500 € | 3 992 € |
| 12/07/2024 | 2 Rue Michael Faraday | Appartement, Dépendance | 63 m² | 204 000 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | 3 Rue Michael Faraday | Appartement, Dépendance | 41 m² | 172 000 € | 4 195 € |
| 26/02/2024 | 5 Rue Michael Faraday | Dépendance, Appartement | 46 m² | 160 000 € | 3 478 € |
| 27/10/2023 | 1 Rue Michael Faraday | Dépendance, Appartement | 36 m² | 132 000 € | 3 667 € |
| 03/10/2023 | 1 Rue Michael Faraday | Appartement, Dépendance | 60 m² | 242 000 € | 4 033 € |
| 27/06/2023 | 3 Rue Michael Faraday | Dépendance, Appartement | 31 m² | 107 000 € | 3 452 € |
| 20/06/2023 | 3 Rue Michael Faraday | Appartement, Dépendance | 47 m² | 160 000 € | 3 404 € |
| 15/06/2023 | 3 Rue Michael Faraday | Dépendance, Appartement | 50 m² | 144 000 € | 2 880 € |
| 28/04/2023 | 3 Rue Michael Faraday | Dépendance, Appartement | 46 m² | 161 000 € | 3 500 € |
| 30/06/2022 | 5 Rue Michael Faraday | Dépendance, Appartement | 62 m² | 182 000 € | 2 935 € |
| 14/01/2022 | 5 Rue Michael Faraday | Dépendance, Appartement | 77 m² | 240 000 € | 3 117 € |
| 02/12/2021 | 5 Rue Michael Faraday | Dépendance, Appartement | 62 m² | 159 000 € | 2 565 € |
| 05/10/2021 | 1 Rue Michael Faraday | Dépendance, Appartement | 47 m² | 125 000 € | 2 660 € |
| 01/07/2021 | 3 Rue Michael Faraday | Dépendance, Appartement | 53 m² | 184 000 € | 3 472 € |
| 08/06/2021 | 1 Rue Michael Faraday | Dépendance, Appartement | 66 m² | 165 000 € | 2 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Michaël Faraday 56000 Vannes | 62,7 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Michaël Faraday 56000 Vannes | 62,1 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Michaël Faraday 56000 Vannes | 55,8 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Rue Michaël Faraday 56000 Vannes | 50,2 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 1 Rue Michaël Faraday 56000 Vannes | 66,6 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Michaël Faraday 56000 Vannes | 45,9 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Michaël Faraday 56000 Vannes | 62,3 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Michaël Faraday 56000 Vannes | 46,8 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Michaël Faraday 56000 Vannes | 62,2 m² | — | B | A |
| appartement, 5 Rue Michaël Faraday 56000 Vannes | 46,8 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Michaël Faraday 56000 Vannes | 58,8 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Michaël Faraday 56000 Vannes | 81 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m81
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EIFFAGE CONSTRUCTION BRETAGNE (ECB)construction
- ARMOR CONSTRUCTION BRETAGNE SUDconstruction
- PERMA' BREIZHautres services
- UN PEDALO POUR AMELIEautres services
- INDIVISION SURANO GARNIERhébergement et restauration
- ILE BLEUEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.