Rue du Château, Varize
- Parcelle la plus proche
- AB 19
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 3 907 m²
- Zone d'urbanisme
- Uj
- Zone correspond aux jardins, le plus souvent situés en partie intérieure des bourgs et des hameaux
- Bâtiment
- 4,8 m
- 1 étage
Identifiant 28400000AB0019Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 116,2 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 567 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 481 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uj, zone correspond aux jardins, le plus souvent situés en partie intérieure des bourgs et des hameaux, du PLUi Coeur de Beauce, en vigueur depuis le 15/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres (routes) (RD 927 - 30m) : voie de catégorie 4
- Périmètres de protection des points de prélèvement pour l'AEP (Alimentation en eau potable) : Protection Immédiate
- Périmètre de protection des monuments historiques
- NATURA 2000 ZPS : Zone de Protection Spéciale
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2024 | 15 Rue du Chateau | Dépendance, Maison | 124 m² | 70 000 € | 565 € |
| 15/01/2022 | 2 Rue du Chateau | Maison, Dépendance | 168 m² | 457 000 € | 2 720 € |
| 27/05/2021 | 27 Rue du Chateau | Dépendance, Maison | 88 m² | 98 000 € | 1 114 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue du Château 28140 Varize | 210 m² | 1900 | D | B |
| maison, 15 Rue du Château 28140 Varize | 138,7 m² | — | G | G |
| appartement, 4 Rue du Château 28140 Varize | 79,6 m² | 1983 | E | E |
| appartement, 4 Rue du Château 28140 Varize | 40,5 m² | 1983 | E | E |
| immeuble, 4 Rue du Château 28140 Varize | — | 1983 | E | E |
| maison, 15 Rue du Château 28140 Varize | 138,7 m² | 1945 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE DE CREDIT MUT AGRIC DU CTRE (CCMA CENTRE)finance et assurance
- COMMUNE DE VARIZEadministration publique
- ETA AGRIVAagriculture
- HUILERIES DE BEAUCE (HDB)industrie
- GFA DE GUEJARDimmobilier
- CAISSE CREDIT MUTUEL CHATEAUDUNfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.