Route de Cadenet, Vaugines
- Parcelle
- C 292
- Contenance
- 6 280 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone dédiée à la protection des terres à valeur agronomique et économique ainsi qu'à l'activité agricole
Identifiant 841400000C0292Feuille 000 C 01Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 308,8 m
- Pente du terrain
- 11,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 736 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 2 004 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone dédiée à la protection des terres à valeur agronomique et économique ainsi qu'à l'activité agricole, du PLU Vaugines.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre où s'applique le taux de la taxe d'aménagement de 5%
- Zone soumise à la réglementation relative à l'emploi du feu et au débroussaillement obligatoire au titre du code forestier : Zone consernée
- Périmètre de protection rapprochés des captages
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | Permis de démolir08414024S0002 | 2645 Route de Cadenet | 0C 333, 0C 332, 0C 162 | — | 21 174 m² | autorisé | SOCIETE NOUVELLE BERGIER FRERES |
| 04/02/2022 | Permis de construire08414022S0001 | Route de Cadenet | 0C 340, 0C 343, 0C 307 | 215 m² | 90 392 m² | autorisé | SOCIETE NOUVELLE BERGIER FRERES |
| 04/10/2016 | Permis de construire08414016S0006 | Route de Cadenet | 0C 340, 0C 343, 0C 307 | 215 m² | 61 294 m² | autorisé | SOCIETE NOUVELLE BERGIER FRERES |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 40 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 5168 Rte de Cadenet | Maison | 150 m² | 450 000 € | — |
| 02/04/2021 | 5168 Rte de Cadenet | Maison | 111 m² | 300 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2527 Route de Cadenet 84160 Vaugines | 220,7 m² | — | D | D |
| maison, 276 Route de Cadenet 84160 Vaugines | 192,7 m² | 1990 | C | A |
| maison, 658 Route de Cadenet 84160 Vaugines | 128 m² | — | G | G |
| appartement, 658 Route de Cadenet 84160 Vaugines | 44 m² | — | G | C |
| maison, 658 Route de Cadenet 84160 Vaugines | 264 m² | — | G | G |
| maison, 255 Route de Cadenet 84160 Vaugines | 141 m² | — | D | B |
| maison, 276 Route de Cadenet 84160 Vaugines | 153,4 m² | 1989 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.