Chemin des Vignes, Vaugneray
- Parcelle
- A 623
- Contenance
- 3 395 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole A
Identifiant 692550000A0623Feuille 000 A 01Échelle 1:2500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 390,3 m
- Pente du terrain
- 7,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 806 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 602 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole a, du PLU Vaugneray, en vigueur depuis le 26/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de Protection et de Mise en Valeur des Espaces Agricoles et Naturels Périurbains (PENAP)
- Zones d'assainissement non collectif
- Zones de risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Yzeron
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2026 | Déclaration préalable0692552600066 | 5 Chemin des Vignes | 0A 958 | 18 m² | 1 121 m² | autorisé | UN 6EME |
| 21/05/2024 | Permis de construire0692552300030 | Chemin des Vignes | 0A 851 | 2 824 m² | 14 476 m² | autorisé | PIERRE & PATRIMOINE |
| 11/08/2023 | Permis de construire0692552200025 | Chemin des Vignes | A 851 | 2 857 m² | 14 476 m² | autorisé | PIERRE & PATRIMOINE |
| 30/04/2019 | Permis de construire0692551900007 | 5 Chemi des Vignes | 0A 958 | 36 m² | 1 121 m² | autorisé | UN 6EME |
| 28/03/2018 | Permis de construire0692551700053 | 2 Chemi des Vignes | 0A 964, 0A 965 | — | 2 180 m² | terminé | FONCIERE DES QUATRE AS |
| 25/07/2016 | Permis de construire06925516R0018 | Chemi des Vignes | 0A 850 | 1 logement, 114 m² | 18 754 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 406 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2022 | 352 Che des Vignes | Maison, Dépendance | 101 m² | 440 000 € | 4 356 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Chemin des Vignes 69670 Vaugneray | 51,1 m² | — | E | B |
| maison, Chemin des Vignes 69670 Vaugneray | 96,7 m² | 1947 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Vallonsprivé
Entreprises domiciliées à 200 m79
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL ROCHEcommerce
- AVENIR FORMATIONenseignement
- OLLAGNON STRATEGIES EMERGENTES (INSTITUT DES STRATEGIES EMERGENTES)activités scientifiques et techniques
- NOUVEL HORIZONimmobilier
- NOTAIRES DU VAL D'OUESTactivités scientifiques et techniques
- SCI L ORMUGADORimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.