Rue Buissonnière, Vaugneray
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone dense et mixte UC en centre-bourg
- Bâtiment
- 10,7 m
- 4 étages
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 385,4 m
- Pente du terrain
- 12,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 805 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 601 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone dense et mixte uc en centre-bourg, du PLU Vaugneray, en vigueur depuis le 26/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones d'assainissement collectif
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Zones de risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Yzeron
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2023 | 8 Rue Buissonniere | Maison | 103 m² | 434 700 € | 4 220 € |
| 17/06/2022 | 6 Rue Buissonniere | Maison | 103 m² | 407 200 € | 3 953 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Buissonnière 69670 Vaugneray | 62,9 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 5 Rue Buissonnière 69670 Vaugneray | 62,9 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 5 Rue Buissonnière 69670 Vaugneray | 78,6 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 5 Rue Buissonnière 69670 Vaugneray | 78,3 m² | 2011 | C | C |
| maison, 6 Rue Buissonnière 69670 Vaugneray | 110,1 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Buissonnière 69670 Vaugneray | 62,8 m² | 2011 | C | C |
| maison, 6 Rue Buissonnière 69670 Vaugneray | 103 m² | — | B | B |
| maison, 12 Rue Buissonnière 69670 Vaugneray | 103 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Buissonnière 69670 Vaugneray | 42 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 5 Rue Buissonnière 69670 Vaugneray | 62,9 m² | 2013 | D | D |
| maison, 8 Rue Buissonnière 69670 Vaugneray | 110 m² | 2014 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-SébastienprivéULIS
- Ecole primairepublic
- Institut Médico-Educatif Professeur Mathis Jeuneprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.