Avenue Ampère, Vauvert
Numéros de la voie32
- Parcelle
- AB 342
- Contenance
- 2 763 m²
- Zone d'urbanisme
- Ue
- Zone urbaine aérée destinée aux activités industrielles, artisanales et commerciales
- Bâtiment
- 2,7 m
Identifiant 30341000AB0342Feuille 000 AB 01Échelle 1:2000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 23,1 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 549 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 927 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ue, zone urbaine aérée destinée aux activités industrielles, artisanales et commerciales, du PLU Vauvert, en vigueur depuis le 01/03/2010.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | Permis de construire03034126V0001 | 127 Avenue Ampere | AB 245, AB 246, AB 247 | 563 m² | 3 095 m² | autorisé | G.V. |
| 13/02/2026 | Permis de démolir03034125V0004 | 675 Avenue Ampere | AB 145, AB 201, AB 202 | — | — | autorisé | PERRIER TRANSPORTS SAS |
| 21/01/2025 | Permis de construire03034124V0038 | 570 Avenue Ampere | AB 169 | 600 m² | 2 123 m² | autorisé | JEMLOUBIER |
| 30/04/2024 | Permis de construire03034124V0007 | 879 Avenue Ampere | AB 142, AB 236, AB 237 | 3 208 m² | 56 651 m² | commencé | ACIERS DE CONSTRUCTION RATIONALISES |
| 10/10/2023 | Permis de construire03034123V0072 | Avenue Ampere | AB 180, AB 239, AB 240 | 1 logement, 60 m² | 4 850 m² | commencé | FUSION SUD |
| 10/10/2023 | Permis de construire03034123V0072 | Avenue Ampere | AB 180, AB 239, AB 240 | 60 m² | 4 850 m² | commencé | FUSION SUD |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 726 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 570 Av Ampere | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 810 m² | 758 000 € | — |
| 28/02/2025 | 958 Av Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé | 737 m² | 1 100 000 € | 1 493 € |
| 30/03/2023 | 291 Av Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé | 259 m² | 165 000 € | 637 € |
| 14/02/2023 | 127 Av Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé | 630 m² | 800 000 € | — |
| 31/05/2022 | 127 Av Ampere | Maison | 80 m² | 262 950 € | 3 287 € |
| 10/02/2022 | 370 Av Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé | 9 316 m² de terrain | 1 150 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 127 Avenue Ampère 30600 Vauvert | 135,4 m² | — | C | A |
| appartement, 127 Avenue Ampère 30600 Vauvert | 71,6 m² | — | B | A |
| appartement, 846 Avenue Ampère 30600 Vauvert | 78 m² | — | A | A |
| maison, 570 Avenue Ampère 30600 Vauvert | 76 m² | — | C | A |
| maison, 127 Avenue Ampère 30600 Vauvert | 186,5 m² | 1970 | C | C |
| appartement, Avenue Ampère 30600 Vauvert | 48,2 m² | 1990 | C | B |
| maison, 570 Avenue Ampère 30600 Vauvert | 74,1 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m66
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SUNWISE ROOF 1énergie
- TISSOT ENERGIESénergie
- OCEANservices administratifs
- ONYX LANGUEDOC ROUSSILLONeau et déchets
- LIB INDUSTRIESindustrie
- NICOLLIN HOLDING ENVIRONNEMENTeau et déchets
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.