Route de Nimes, Vauvert
Numéros de la voie45
- Parcelle
- AK 96
- Contenance
- 6 245 m²
- Zone d'urbanisme
- IIAUe
- Zone à urbaniser destinée à l'habitat soit sous forme de Plan d'Aménagement d'Ensemble, soit sous forme d'autorisation d'habitat isolé
Identifiant 30341000AK0096Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13,6 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 551 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 927 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone IIAUe, zone à urbaniser destinée à l'habitat soit sous forme de plan d'aménagement d'ensemble, soit sous forme d'autorisation d'habitat isolé, du PLU Vauvert, en vigueur depuis le 01/03/2010.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore (catégorie 3)
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2022 | Déclaration préalable03034122V0153 | 9080 Route de Nimes | AL 65 | 500 m² | 2 970 m² | autorisé | particulier |
| 08/10/2018 | Permis de construire03034118V0017 | 59 Rte de Nimes | AL 54 | 1 logement, 109 m² | 2 803 m² | commencé | particulier |
| 08/10/2018 | Permis de construire03034118V0017 | 59 Rte de Nimes | AL 54 | 109 m² | 2 803 m² | commencé | particulier |
| 12/03/2018 | Permis de construire03034117V0069 | Route de Nimes | AC 119 | 587 m² | — | terminé | SCI LES TROIS GRACES |
| 16/03/2017 | Permis de construire03034116V0091 | Route de Nimes | AB 400 | 1 logement, 79 m² | 799 m² | commencé | LOPEZ FAMILY |
| 16/03/2017 | Permis de construire03034116V0091 | Route de Nimes | AB 400 | 79 m² | 799 m² | commencé | LOPEZ FAMILY |
| 31/07/2015 | Permis de démolir03034115V0001 | 9002 Rte de Nimes | BI 10 | — | — | autorisé | particulier |
| 05/02/2014 | Permis de construire03034113V0054 | Rte de Nimes | AL 99, AL 106 | — | 1 967 m² | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 726 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 212 Rte de Nimes | Dépendance, Appartement | 183 m² | 300 000 € | — |
| 13/12/2024 | 485 Rte de Nimes | Dépendance, Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 € |
| 11/03/2024 | 365 Rte de Nimes | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 € |
| 20/01/2023 | 107 Rte de Nimes | Maison | 68 m² | 168 000 € | 2 471 € |
| 10/11/2022 | 365 Rte de Nimes | Maison, Dépendance | 114 m² | 354 000 € | 3 105 € |
| 22/09/2022 | 212 Rte de Nimes | Maison | 50 m² | 131 000 € | 2 620 € |
| 13/01/2022 | 9080 Rte de Nimes | Local industriel. commercial ou assimilé | 527 m² | 500 000 € | 949 € |
| 08/12/2021 | 659 Rte de Nimes | Dépendance, Maison | 126 m² | 250 000 € | 1 984 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2021 | 9100 Rte de Nimes | Local industriel. commercial ou assimilé | 598 m² | 760 000 € | 1 271 € |
| 28/05/2021 | 365 Rte de Nimes | Maison | 200 m² | 350 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route de Nimes 30600 Vauvert | 96,6 m² | — | C | A |
| maison, Route de Nimes 30600 Vauvert | 96,6 m² | — | C | A |
| maison, Route de Nimes 30600 Vauvert | 130 m² | — | B | A |
| maison, 74 Route de Nimes 30600 Vauvert | 98 m² | — | E | B |
| maison, 59 Route de Nimes 30600 Vauvert | 122,4 m² | 2020 | B | A |
| maison, Route de Nimes 30600 Vauvert | 92,3 m² | 1997 | B | A |
| maison, 485 Route de Nimes 30600 Vauvert | 102,9 m² | — | C | A |
| appartement, Route de Nimes 30600 Vauvert | 58,7 m² | 1960 | D | B |
| immeuble, 212 Route de Nimes 30600 Vauvert | — | 1962 | D | B |
| maison, Route de Nimes 30600 Vauvert | 79 m² | 1947 | E | E |
| maison, Route de Nimes 30600 Vauvert | 136 m² | 1988 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.