Route des Etangs, Vauvert
- Parcelle la plus proche
- CY 59
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 593 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Zone urbaine aérée
- Bâtiment
- 5,7 m
- 1 étage
Identifiant 30341000CY0059Feuille 000 CY 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1,2 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 602 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 935 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone urbaine aérée, du PLU Vauvert, en vigueur depuis le 01/03/2010.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2014 | Permis de construire03034114V0026 | 315 Rte des Etangs | CY 129 | 1 logement | — | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 726 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 133 Rte des Etangs | Maison | 102 m² | 130 000 € | 1 275 € |
| 17/05/2022 | Rte des Etangs | Appartement, Dépendance | 198 m² | 450 000 € | — |
| 26/01/2021 | 141 Rte des Etangs | Appartement, Dépendance | 88 m² | 159 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 133 Route des Etangs 30600 Vauvert | 51,7 m² | 1970 | E | E |
| maison, 119 Route des Etangs 30600 Vauvert | 139,5 m² | — | C | A |
| appartement, Route des Etangs 30600 Vauvert | 78 m² | 1948 | C | A |
| appartement, Route des Etangs 30600 Vauvert | 55 m² | 1948 | B | A |
| appartement, Route des Etangs 30600 Vauvert | 75 m² | 1948 | B | A |
| appartement, Route des Etangs 30600 Vauvert | 78 m² | 1948 | C | A |
| appartement, Route des Etangs 30600 Vauvert | 78 m² | 1948 | C | A |
| appartement, Route des Etangs 30600 Vauvert | 78 m² | 1948 | C | A |
| appartement, Route des Etangs 30600 Vauvert | 75 m² | 1948 | B | A |
| appartement, Route des Etangs 30600 Vauvert | 55 m² | 1948 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Van Gogh Hameau Gallicianpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.