Rue Broussan, Vauvert
- Parcelle la plus proche
- BC 31
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 257 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine très dense
- Bâtiment
- 4,9 m
Identifiant 30341000BC0031Feuille 000 BC 01Échelle 1:500Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31 m
- Pente du terrain
- 4,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 580 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 926 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine très dense, du PLU Vauvert, en vigueur depuis le 01/03/2010.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Temple protestant
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2024 | Permis de construire03034123V0102 | 11b Rue Broussan | BC 42 | 1 logement, 27 m² | 321 m² | autorisé | particulier |
| 23/08/2021 | Permis de construire03034121V0017 | 20 Rue Broussan | BC 341 | 1 logement, 115 m² | — | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 726 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 24 Rue Broussan | Appartement | 41 m² | 100 000 € | 2 439 € |
| 14/04/2023 | 3 Rue Broussan | Vente | — | 163 000 € | — |
| 20/12/2022 | 7 Rue Broussan | Appartement | 70 m² | 72 000 € | 1 029 € |
| 10/11/2022 | 1 Rue Broussan | Maison | 73 m² | 164 541 € | 2 254 € |
| 17/08/2022 | 13 Rue Broussan | Maison | 111 m² | 244 500 € | 2 203 € |
| 28/03/2022 | 16 Rue Broussan | Maison | 68 m² | 276 900 € | 4 072 € |
| 16/06/2021 | 20 Rue Broussan | Maison | 216 m² | 396 600 € | 1 836 € |
| 14/06/2021 | 11 Rue Broussan | Dépendance, Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2021 | 5 Rue Broussan | Local industriel. commercial ou assimilé | 125 m² | 105 000 € | 840 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Broussan 30600 Vauvert | 58,2 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 194 Rue Broussan 30600 Vauvert | 82,6 m² | 1948 | C | B |
| appartement, Rue Broussan 30600 Vauvert | 52,4 m² | — | B | A |
| maison, 3 Rue Broussan 30600 Vauvert | 75 m² | — | C | B |
| maison, 16 Rue Broussan 30600 Vauvert | 164,5 m² | 1947 | D | D |
| maison, 13 Rue Broussan 30600 Vauvert | 113,4 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège la Vallée VertepublicULIS
- Ecole élémentaire Roujeonpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Vertepublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 253
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- SAUReau et déchets
- MACIF (SA)finance et assurance
- ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE (ANPAA)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.